香江:将军澳
无线电视台的总部就在这里，原本为人烟稀少的乡村地区，70年代被港府规划成一片新的工业区。
自去年9月铁娘子摔跤引发的地产危机爆发后，整个香江的房价出现大量的腰斩，而跌的最狠的则是工业楼宇，大部分甚至只有之前3成。
曾经的无线电视台虽然身为香江最大的电视台，但因为主业为传媒行业，没有花费太多的精力与资金在资产物业上，直到最近几个月，趁着工业楼宇大幅度降价，买下了附近的十几栋大楼，分别用于广播总部、综艺录影厂、员工餐厅及宿舍、城市背景拍摄大楼、外景拍摄场地等等。
十几栋大厦，总共才花了5000万港元，虽然都是工业性质，但如果是在两年前，恐怕再出三倍的钱也买不到，更重要的，这些大楼都集中在一起，形成了一个闭环，所有的部门配合起来方便了很多，大幅度的增加了电视台的运营效率。
虽然收购无线电视台已经过了两年，不过这段时间徐志也按照当年与邵一夫的协议，不会随意干涉电视台的运营。
但资本方面，徐志却并没有有任何放松，一直以来，他都在意图收购其他股东手中的股票，直到最近，在香江经济危机以及美元开路的帮助下，徐志成功的收到了除邵一夫之外，其他所有人的股份。
此刻，无线电视台只有两位股东，徐志持有80%的股权，邵一夫持有20%。
无线的总部是一栋25层的商业大厦，是恒大集团旗下的一栋物业，在目前的将军澳片区，已经算得上是鹤立鸡群。
“邵生，好久不见了。”徐志见到正在门口等待接风的邵一夫，笑着握手招呼道。
邵一夫回握道：“徐生，最近你可是非常忙啊。”
“怎么说我也是无线的大股东，再忙也得过来看看啊。”徐志随口笑着说道。
“徐生，这里风大，我们还是上去商谈吧，您的办公室早就已经准备好了。”邵一夫虽然已经70多岁，但说话仍然铿锵有力。
“好，邵生，你先请。”徐志笑着说道，尊老爱幼可是中华民族的传统美德。
快速的经过电梯，几人来到了大楼的最高层，这里是几间单独的办公室，有着邵一夫及徐志的办公室、董事会会议室、单独的健身房。
不过因为徐志本人几个月才来这里一趟，所以这一楼层基本上为邵一夫独有。
当然，秘书们也有几个。
来到自己的办公室后，徐志坐在老板椅上，轻轻转了小半圈，从这里，可以看到香江北部不少的浓密山林，以及一些小型的工业楼宇。
“最近一段时间，电视台的收益应该不错吧！”徐志随口问道。
邵一夫答道：“最近几个月，电视台的广告营收增加了10%，主要的功劳就是徐生你引进的《变形金刚》系列动画片了，上个星期五，少儿节目的收视率高达67%，差不多香江一半以上的电视都在播放我们的动画片。”
tvb的少儿节目一般是从下午五点开始，这个时间段正好是大部分学生放学之后，大人未下班、或下班后在家准备晚饭的时候，因此，从三岁以上的幼儿园到一般的初中学生，这些都是动画节目的主力军团。
香江本土虽然也有一些漫画周刊，但大多以暴力血腥或者以ghs为主，这些动漫并不适合改编。
无线电视台的总部就在这里，原本为人烟稀少的乡村地区，70年代被港府规划成一片新的工业区。
自去年9月铁娘子摔跤引发的地产危机爆发后，整个香江的房价出现大量的腰斩，而跌的最狠的则是工业楼宇，大部分甚至只有之前3成。
曾经的无线电视台虽然身为香江最大的电视台，但因为主业为传媒行业，没有花费太多的精力与资金在资产物业上，直到最近几个月，趁着工业楼宇大幅度降价，买下了附近的十几栋大楼，分别用于广播总部、综艺录影厂、员工餐厅及宿舍、城市背景拍摄大楼、外景拍摄场地等等。
十几栋大厦，总共才花了5000万港元，虽然都是工业性质，但如果是在两年前，恐怕再出三倍的钱也买不到，更重要的，这些大楼都集中在一起，形成了一个闭环，所有的部门配合起来方便了很多，大幅度的增加了电视台的运营效率。
虽然收购无线电视台已经过了两年，不过这段时间徐志也按照当年与邵一夫的协议，不会随意干涉电视台的运营。
但资本方面，徐志却并没有有任何放松，一直以来，他都在意图收购其他股东手中的股票，直到最近，在香江经济危机以及美元开路的帮助下，徐志成功的收到了除邵一夫之外，其他所有人的股份。
此刻，无线电视台只有两位股东，徐志持有80%的股权，邵一夫持有20%。
无线的总部是一栋25层的商业大厦，是恒大集团旗下的一栋物业，在目前的将军澳片区，已经算得上是鹤立鸡群。
“邵生，好久不见了。”徐志见到正在门口等待接风的邵一夫，笑着握手招呼道。
邵一夫回握道：“徐生，最近你可是非常忙啊。”
“怎么说我也是无线的大股东，再忙也得过来看看啊。”徐志随口笑着说道。
“徐生，这里风大，我们还是上去商谈吧，您的办公室早就已经准备好了。”邵一夫虽然已经70多岁，但说话仍然铿锵有力。
“好，邵生，你先请。”徐志笑着说道，尊老爱幼可是中华民族的传统美德。
快速的经过电梯，几人来到了大楼的最高层，这里是几间单独的办公室，有着邵一夫及徐志的办公室、董事会会议室、单独的健身房。
不过因为徐志本人几个月才来这里一趟，所以这一楼层基本上为邵一夫独有。
当然，秘书们也有几个。
来到自己的办公室后，徐志坐在老板椅上，轻轻转了小半圈，从这里，可以看到香江北部不少的浓密山林，以及一些小型的工业楼宇。
“最近一段时间，电视台的收益应该不错吧！”徐志随口问道。
邵一夫答道：“最近几个月，电视台的广告营收增加了10%，主要的功劳就是徐生你引进的《变形金刚》系列动画片了，上个星期五，少儿节目的收视率高达67%，差不多香江一半以上的电视都在播放我们的动画片。”
tvb的少儿节目一般是从下午五点开始，这个时间段正好是大部分学生放学之后，大人未下班、或下班后在家准备晚饭的时候，因此，从三岁以上的幼儿园到一般的初中学生，这些都是动画节目的主力军团。
香江本土虽然也有一些漫画周刊，但大多以暴力血腥或者以ghs为主，这些动漫并不适合改编。