第 19 章(1/4)
“我们先看商铺吧。”卓晨星见对方有大谈特谈的意思，抢先说道。
“好的，商铺的主人已经移民，将这间商铺全权交由我们中介公司处理。你们看，前面有个小院子，虽然不大，但不管是开餐饮还是干什么都是很方便的，二层小楼加起来一共三百多平，商铺还有后院的院子，面积特别大，里面还有一口水井呢。”
王发拿着钥匙打开大门，介绍道。
卓晨星先看了眼不远处的面馆，今天沈嘉佑就是在这儿吃的麻辣面。
连忙收回眼神，在心里告诫自己是正常铁粉，不是私生饭，不要干私生的事情。
看向店铺，木门一进去，是二十多平米的一块空地，听说这里原来是家烧烤店，夏天的时候会在外面摆两桌。二楼的店铺，外表有些破旧，后院一个方方正正的院子，还有一口水井，一排库房。
“如果不是太远了，这里很适合开一家咖啡厅。”李瑶和卓晨星说道。
卓晨星点点头，房子外表虽然破旧了一点，但整体却是不错。
王发看着卓晨星脸上的满意的神情，小心的说道：“这家商铺确实不错，不过价格方面，对方要紧了价格并不远退让。”
不少客户都来看过这栋商铺，看的时候都很满意，等到谈到价格时就崩了。对方要价太高，更要求全款付清，最多给两个月的时间。这个条件直接劝退了百分之九十五以上的看房者。
卓晨星却丝毫不在意：“手续都全吗，可以直接过户？”
这才是她在意的事情。
王发一见有门，连忙点点头：“都劝，房东刘先生出国前，签订了全权委托书，我们中介直接帮忙过户。”
说着，王发送自己的公文包里将委托书拿出来。
卓晨星接过委托书没有看，而是直接递给了李瑶，专业的事情还是交给专业的人士来做的好。
李瑶接过委托书，认认真真全部翻看一遍。
这才点点头：“委托书没有问题，他们可以直接过户。”
卓晨星这才笑着点点头：“软件上的价格？”
王发见卓晨星是真有感兴趣，连忙点点头。不得不说这栋商铺对于他们中介公司来说，犹如鸡肋，是食之无味弃之可惜。商铺很好，各方面都很不错，可地点不好，这头没有商厦客流量不行。卖下后不管是做投资出租还是开店，回本都很难。
“我们中介可以让一部分费用，中介费用直抽取百分之一。过户手续全权有我们负责，不需要您跑一趟，唯一的是……对方要求全款，最多能给两个月的时间……”
王发对于房东这个条件，简直是愁掉了头发。
卓晨星点点头：“行！劳烦你把商铺相关方面的文件都给我的律师看一看，如果没有问题，可以直接付款。”
“好的，商铺的主人已经移民，将这间商铺全权交由我们中介公司处理。你们看，前面有个小院子，虽然不大，但不管是开餐饮还是干什么都是很方便的，二层小楼加起来一共三百多平，商铺还有后院的院子，面积特别大，里面还有一口水井呢。”
王发拿着钥匙打开大门，介绍道。
卓晨星先看了眼不远处的面馆，今天沈嘉佑就是在这儿吃的麻辣面。
连忙收回眼神，在心里告诫自己是正常铁粉，不是私生饭，不要干私生的事情。
看向店铺，木门一进去，是二十多平米的一块空地，听说这里原来是家烧烤店，夏天的时候会在外面摆两桌。二楼的店铺，外表有些破旧，后院一个方方正正的院子，还有一口水井，一排库房。
“如果不是太远了，这里很适合开一家咖啡厅。”李瑶和卓晨星说道。
卓晨星点点头，房子外表虽然破旧了一点，但整体却是不错。
王发看着卓晨星脸上的满意的神情，小心的说道：“这家商铺确实不错，不过价格方面，对方要紧了价格并不远退让。”
不少客户都来看过这栋商铺，看的时候都很满意，等到谈到价格时就崩了。对方要价太高，更要求全款付清，最多给两个月的时间。这个条件直接劝退了百分之九十五以上的看房者。
卓晨星却丝毫不在意：“手续都全吗，可以直接过户？”
这才是她在意的事情。
王发一见有门，连忙点点头：“都劝，房东刘先生出国前，签订了全权委托书，我们中介直接帮忙过户。”
说着，王发送自己的公文包里将委托书拿出来。
卓晨星接过委托书没有看，而是直接递给了李瑶，专业的事情还是交给专业的人士来做的好。
李瑶接过委托书，认认真真全部翻看一遍。
这才点点头：“委托书没有问题，他们可以直接过户。”
卓晨星这才笑着点点头：“软件上的价格？”
王发见卓晨星是真有感兴趣，连忙点点头。不得不说这栋商铺对于他们中介公司来说，犹如鸡肋，是食之无味弃之可惜。商铺很好，各方面都很不错，可地点不好，这头没有商厦客流量不行。卖下后不管是做投资出租还是开店，回本都很难。
“我们中介可以让一部分费用，中介费用直抽取百分之一。过户手续全权有我们负责，不需要您跑一趟，唯一的是……对方要求全款，最多能给两个月的时间……”
王发对于房东这个条件，简直是愁掉了头发。
卓晨星点点头：“行！劳烦你把商铺相关方面的文件都给我的律师看一看，如果没有问题，可以直接付款。”