叶雅茗将契约看了一遍。
她主要想看看有没有违约责任。
可这大晋的合约上，并没有这一项。而与现代合同不一样的地方是，合约上还有担保人。这担保人一栏，不约而同地都写了“里正”两个字。
所谓的担保人，就是责任转嫁。即甲借乙一百两银子，由丙作保。如果甲逾期不还，乙是可以向丙追债的。
大晋的行政管理机构中，以百户为一里，五里为一乡，每里置里正一人。这个里正，相当于现代的村长。
江南的茶不止出在一个山头，而是一处群山。山的高矮不一，方圆大致十几里。与叶家合作的村落都相邻，是在两位里正的管辖范围内。
里正手握着纳税、派徭役的权利，这契约有里正作保，倒是有所保障。毕竟这些园户得罪谁也不敢得罪里正。
但要说有保障也不一定。毕竟就算有个别园户违约，叶家也不可能追责到里正头上。得罪了里正，叶家再想在那一片预订茶叶，可就难了。收到的茶叶没准也良莠不齐，被人动了手脚。
反正这个契约吧，没事就好。一旦有事，吃亏的只能是叶家。
叶雅茗把自己的顾忌跟叶崇明和叶鸿昌说了。
两人听得又是一惊。
“这契约，从我曾祖时就这么签的。”叶崇明揉了揉脸，不知道应该暗叫侥幸，还是应该感到惭愧。
“那怎么办？”叶鸿昌问道。
叶雅茗问：“这契约，是白契吧？”
契约分成白契与红契。白契是双方找个中人作见证，三方签字画押，这契约就成了。这种契约不必去官府交税，也没有官方的法律保障，靠的是民间的道德约束。
而红契是到官府备案，交纳税费，受律法保护。一旦对方不履行合约，那就要被官府抓去问责的。
叶崇明点点头：“是的。”
他现在有点明白叶雅茗的意思了，摇头道：“不过你想变成红契，难！”
俗话说：“衙门八字开，有理无钱莫进来。”古代百姓，对于衙门从骨子里产生惧怕。再加上山里离县衙远，交通不便，园户们可不会跟他去县衙签红契。
他以为叶雅茗不清楚，便将这其中的问题跟她一一说了。
叶雅茗也知道难。但如果在契约上加上违约金，就更没有操作性了。
如果赔付的违约金少，根本杜绝不了孟呈炜动手脚。可赔付的违约金多了，园户们根本就不愿意签。
她主要想看看有没有违约责任。
可这大晋的合约上，并没有这一项。而与现代合同不一样的地方是，合约上还有担保人。这担保人一栏，不约而同地都写了“里正”两个字。
所谓的担保人，就是责任转嫁。即甲借乙一百两银子，由丙作保。如果甲逾期不还，乙是可以向丙追债的。
大晋的行政管理机构中，以百户为一里，五里为一乡，每里置里正一人。这个里正，相当于现代的村长。
江南的茶不止出在一个山头，而是一处群山。山的高矮不一，方圆大致十几里。与叶家合作的村落都相邻，是在两位里正的管辖范围内。
里正手握着纳税、派徭役的权利，这契约有里正作保，倒是有所保障。毕竟这些园户得罪谁也不敢得罪里正。
但要说有保障也不一定。毕竟就算有个别园户违约，叶家也不可能追责到里正头上。得罪了里正，叶家再想在那一片预订茶叶，可就难了。收到的茶叶没准也良莠不齐，被人动了手脚。
反正这个契约吧，没事就好。一旦有事，吃亏的只能是叶家。
叶雅茗把自己的顾忌跟叶崇明和叶鸿昌说了。
两人听得又是一惊。
“这契约，从我曾祖时就这么签的。”叶崇明揉了揉脸，不知道应该暗叫侥幸，还是应该感到惭愧。
“那怎么办？”叶鸿昌问道。
叶雅茗问：“这契约，是白契吧？”
契约分成白契与红契。白契是双方找个中人作见证，三方签字画押，这契约就成了。这种契约不必去官府交税，也没有官方的法律保障，靠的是民间的道德约束。
而红契是到官府备案，交纳税费，受律法保护。一旦对方不履行合约，那就要被官府抓去问责的。
叶崇明点点头：“是的。”
他现在有点明白叶雅茗的意思了，摇头道：“不过你想变成红契，难！”
俗话说：“衙门八字开，有理无钱莫进来。”古代百姓，对于衙门从骨子里产生惧怕。再加上山里离县衙远，交通不便，园户们可不会跟他去县衙签红契。
他以为叶雅茗不清楚，便将这其中的问题跟她一一说了。
叶雅茗也知道难。但如果在契约上加上违约金，就更没有操作性了。
如果赔付的违约金少，根本杜绝不了孟呈炜动手脚。可赔付的违约金多了，园户们根本就不愿意签。