第六十五章：赢麻了！你们这些人,太简单，太保守了！！(1/3)
大家还是震撼在楚休的建筑立面设计上。
其他人不知道，王总可是知道的。
民宅类产品很久没看到如此大的手笔了！
天马行空的构想，加上对於高端客户深层次需求的深度挖掘。
在还是迷恋於外国月亮更圆的07年，都是属於令人眼前一亮的立面设计。
这在建筑界都可以作为一个大佬的存在！
想到此，他内心深处都禁不住颤抖，他知道自己的机会来了！
作为一个挣扎在国企设计院基层的小领导。
不是为了利就是为了名。
如果这个项目做好了，成了自己的标志X项目。
那不管是在碳院好好呆下去，还是另谋出路自己创业，都是一件非常光彩的事情。
想到此，他打起JiNg神来，他准备重点跟进这个项目。
不！作为最核心跟进的项目。
他继续说道，“这个项目强排方案，我们考虑到项目容积率是2.0，无法放得下联排产品，所以整T思路考虑有三种主要方式。”
“第一种是前面三排放置十层高的一梯二户假洋房产品做溢价，由於余州人民不介意後排房源向南采光问题，所以後排用两梯六户的高层进行补容，部分中排看江产品可以做一梯二户的版式大平层，而五万方的商业则是上次的思路做小型社区商业。”
“第二种是洋房版式进行产品创新，做成金湖那种类叠拼产品，分为上中下三叠，其中下叠重点为送花园和地下室，中叠送大yAn台，上叠则是送顶层大露台，由於这种方案需要的後排高层做更大面积的补容，商业部分维持不变。”
“第三种是全部做成纯高层产品，前排设计一梯二户的版式高层豪宅，後排设计为两梯四户的刚改X豪宅，商业部分同样维持不变。”
王总顿了顿，喝了一口放在旁边的水，继续说道，“本来我们碳院建议是第二种，现在如果是考虑楚总您的建筑立面设计风格，那只能第三种b较合适，如果做这种产品，可以做一个法式对称的中心大中庭出来，维持项目的调X。”
楚休点了点头。
看来这王总还是在强排上下了功夫的。
不说楚休另外打乱後的第三种产品，如果按照第二种来做，也是妥妥可以赚钱的。
但为了赚钱他脑中的信息差多的是挂，何苦再要一个平庸的产品，就两三个亿的利润而已，他还不屑於赚这点渣渣钱。
其他人不知道，王总可是知道的。
民宅类产品很久没看到如此大的手笔了！
天马行空的构想，加上对於高端客户深层次需求的深度挖掘。
在还是迷恋於外国月亮更圆的07年，都是属於令人眼前一亮的立面设计。
这在建筑界都可以作为一个大佬的存在！
想到此，他内心深处都禁不住颤抖，他知道自己的机会来了！
作为一个挣扎在国企设计院基层的小领导。
不是为了利就是为了名。
如果这个项目做好了，成了自己的标志X项目。
那不管是在碳院好好呆下去，还是另谋出路自己创业，都是一件非常光彩的事情。
想到此，他打起JiNg神来，他准备重点跟进这个项目。
不！作为最核心跟进的项目。
他继续说道，“这个项目强排方案，我们考虑到项目容积率是2.0，无法放得下联排产品，所以整T思路考虑有三种主要方式。”
“第一种是前面三排放置十层高的一梯二户假洋房产品做溢价，由於余州人民不介意後排房源向南采光问题，所以後排用两梯六户的高层进行补容，部分中排看江产品可以做一梯二户的版式大平层，而五万方的商业则是上次的思路做小型社区商业。”
“第二种是洋房版式进行产品创新，做成金湖那种类叠拼产品，分为上中下三叠，其中下叠重点为送花园和地下室，中叠送大yAn台，上叠则是送顶层大露台，由於这种方案需要的後排高层做更大面积的补容，商业部分维持不变。”
“第三种是全部做成纯高层产品，前排设计一梯二户的版式高层豪宅，後排设计为两梯四户的刚改X豪宅，商业部分同样维持不变。”
王总顿了顿，喝了一口放在旁边的水，继续说道，“本来我们碳院建议是第二种，现在如果是考虑楚总您的建筑立面设计风格，那只能第三种b较合适，如果做这种产品，可以做一个法式对称的中心大中庭出来，维持项目的调X。”
楚休点了点头。
看来这王总还是在强排上下了功夫的。
不说楚休另外打乱後的第三种产品，如果按照第二种来做，也是妥妥可以赚钱的。
但为了赚钱他脑中的信息差多的是挂，何苦再要一个平庸的产品，就两三个亿的利润而已，他还不屑於赚这点渣渣钱。