0章 : 风起云涌(3/4)
南辰点点头，示意他接着说。
“🄿但⚞高风险本身也意味着高收益，只要🜮🅡开发成功，那利润自然也会非常可观。
老城区基础设施到位，交通便利，而且这里有🞁花城最好的中学和小学。
那这里的房价，🞮肯定将会是全花城最高的，甚至可以高出其他地方一倍以上。
也只有高出一倍以上，才有可能有利润。
这也是很多房开公司不愿意，也不敢做这个项目的原因，🚴🗦因🝪🍻🍐为确实很容易赔本。”
南辰又点头，“现🈂🞰🗱在房地😭🄣产市🂇🌪场明显呈下行趋势，风险就更大。
大家的房子都在降价促销，我们的房子却要逆市涨价，能🚴🗦不能👳🌼🄗卖出去，♨🖃是一个大问号。”
“对，我们要开发，不但不能🂇🌪降价，而且一定要涨价，还要远远高于花城的均价，才能保证赚钱🍾。
所以这是一个风险🈂🞰🗱很大的项目，在这个月之前，这块地的竞标，就只有我们南氏的房开一家。
但现在，有了三家，其中一家就是阳光集团的房产公司，还有一家，是叫做绿美的房开公司。”姜哲继续🗼♚介绍。
南辰喝了一口咖啡，“阳光集🂇🌪团旗下的房开公司，之前在花城没项目吧？”
“没有，他们一直在珠市发展，🃲🛫🟓从未涉足花城，阳光集团🚴🗦在🝪🍻🍐花城以银行业务为主。”
“这不奇怪，欧阳俪替父报仇，要和💵我🜮🅡们竞争，很正常了。
但只要她有一点脑子，她就♠明🂇🌪白，我们在花城经营了这🝀🟈么多年，她不可能在这里赢我。
所以让我好奇的是，那家😭🄣叫绿美的公司，又是什么来头？”南辰🔚🁍🄢看向姜哲。
“这是一家之前名不经传的小公司，他们甚至没有什么做过什么🔚🁍🄢楼盘，之前他们主要是承建方。
前年的时候，🅴🔞他们还承建过南氏的一个项目，但🅵🕿合作已经结束。
他们一直都是做乙方，没有做甲方的经验，也不知道他们哪来的勇气，竟然参🁔🅢与安宁地块的竞标。”姜哲说。
南辰这一次长时间没有说话，只是把一只笔在他修长的手指🝪🍻🍐上不断地转动。
足足等了几分钟，南辰都没有说话。
姜哲就那安静地等着，他知道老板在思考。
“🄿但⚞高风险本身也意味着高收益，只要🜮🅡开发成功，那利润自然也会非常可观。
老城区基础设施到位，交通便利，而且这里有🞁花城最好的中学和小学。
那这里的房价，🞮肯定将会是全花城最高的，甚至可以高出其他地方一倍以上。
也只有高出一倍以上，才有可能有利润。
这也是很多房开公司不愿意，也不敢做这个项目的原因，🚴🗦因🝪🍻🍐为确实很容易赔本。”
南辰又点头，“现🈂🞰🗱在房地😭🄣产市🂇🌪场明显呈下行趋势，风险就更大。
大家的房子都在降价促销，我们的房子却要逆市涨价，能🚴🗦不能👳🌼🄗卖出去，♨🖃是一个大问号。”
“对，我们要开发，不但不能🂇🌪降价，而且一定要涨价，还要远远高于花城的均价，才能保证赚钱🍾。
所以这是一个风险🈂🞰🗱很大的项目，在这个月之前，这块地的竞标，就只有我们南氏的房开一家。
但现在，有了三家，其中一家就是阳光集团的房产公司，还有一家，是叫做绿美的房开公司。”姜哲继续🗼♚介绍。
南辰喝了一口咖啡，“阳光集🂇🌪团旗下的房开公司，之前在花城没项目吧？”
“没有，他们一直在珠市发展，🃲🛫🟓从未涉足花城，阳光集团🚴🗦在🝪🍻🍐花城以银行业务为主。”
“这不奇怪，欧阳俪替父报仇，要和💵我🜮🅡们竞争，很正常了。
但只要她有一点脑子，她就♠明🂇🌪白，我们在花城经营了这🝀🟈么多年，她不可能在这里赢我。
所以让我好奇的是，那家😭🄣叫绿美的公司，又是什么来头？”南辰🔚🁍🄢看向姜哲。
“这是一家之前名不经传的小公司，他们甚至没有什么做过什么🔚🁍🄢楼盘，之前他们主要是承建方。
前年的时候，🅴🔞他们还承建过南氏的一个项目，但🅵🕿合作已经结束。
他们一直都是做乙方，没有做甲方的经验，也不知道他们哪来的勇气，竟然参🁔🅢与安宁地块的竞标。”姜哲说。
南辰这一次长时间没有说话，只是把一只笔在他修长的手指🝪🍻🍐上不断地转动。
足足等了几分钟，南辰都没有说话。
姜哲就那安静地等着，他知道老板在思考。