梁腾和吴瑕强忍着心里巨大落差，坚持由宋村长带着，参观完别墅二楼，以及楼顶这半层楼。 二楼及楼顶半层，装修得比一楼稍好些。但好也有限。 地面一看就知道铺贴的是些“割砖”。 贴地砖师傅的手艺还算凑合，但每块“割砖”在尺寸方面，存在着微小差异。 拿几块“割砖”随便摆在一块比较，或许挺难看出这种微小的差别，一旦满屋铺贴开来，就会看出每块“割砖”的缝与缝之间，总有些对不齐。 整个地面看过去，这种铺贴不整齐的感觉就被放大，变得更明显更强烈了。 更别提楼顶那半层，宋长信为了省钱，明显用最低档次的瓷砖。不仅仅是“割砖”，甚至还是“割砖”中的拙劣品。每块瓷砖跟瓷砖之间，平整度都存在差异。 这导致的直接结果，就是地面瓷砖铺好之后，竟然有多达三处的瓷砖凸了起来。 梁腾看着挺无语。 如果一开始就想着省钱，这自建房连外形都不必弄成别墅样式。毕竟别墅的外型，单单外墙装修都得花多几倍的费用。 宋长信也比较敏感。 梁腾和吴瑕只不过多看了几眼地面上凸出的地砖，宋村长就有些脸面挂不住了，自言自语似的解释：“贴砖是由两父子来贴的。父亲贴砖比较有耐心，就贴得非常工整。儿子呢性子比较急，不等水泥干一些，就急吼吼贴地砖了，所以弄得这两处地砖都拱起来了……” 对他这些话，梁腾没有吭声。 他只在心里不屑地反驳了几句：“我信你才怪！当我没接触过贴砖这行业吗？现在基本上铺地砖都用的‘干贴法’了。干贴法九成九可以排除因为贴工手艺的问题，导致地砖凸起或者凹陷……所以你家的问题，百分之九十出在瓷砖质量不行啊。” 这些事，自己明白就得了。 梁腾也懒得跟他较真。 里里外外参观完整栋别墅，大家回到客厅就座。 接下来不用说，大伙都明白要谈一谈图纸是不是要购买？买的话具体什么价格？ 吴瑕如今已经充分领会老板的意图。 聪明如她，也无须梁董一再耳提面命，她便知道应该由自己出面跟宋村长进行价格谈判。 老板的心理底线是，户型图和结构图，每份图纸最高价格不超过两万，合计不超过四万块。 有了这两份最关键的图纸，像别墅的外观设计图啊，室内装修图啊什么的，完全可以另外找专门的人来设计。 梁腾因为自己老爸跟宋村长是熟人，不好杀价太狠。 由吴瑕出面来谈，这方面的顾虑就少多了。 果然，吴瑕不负老板期待，只见她皱着好看的眉毛，一开口就让宋长信一颗心吊了起来：“宋村长，你应该知道咱们老板挺有诚意购买你家别墅的图纸的。不然也不会大老远跑来实地查看了。可你这别墅弄得跟咱们老板想象中的，距差不是普通的大啊。总之，相当相当令人失望啊。” “你看看你这别墅的装修，简直可以用‘一塌糊涂’来形容啊。幸好你这别墅一开始没拍有视频，发到咱们公司，否则看过别墅的视频，咱们来实地查看的兴致都提不起来啊。” 宋长信被打击得老脸忍不住泛红。 他强辩道：“或许咱家的装修比较寒碜，但别墅的户型摆在这，也不太差吧？梁老板
看中的无非也就是咱这别墅的户型还过得去。装修设计什么的，可以另外找人做的。装修这玩意，就像个无底洞，多少钱都可以塞进去。有钱你可以随心所欲地去弄，咱家没钱，就只能像这么寒碜了。” 这家伙还不算笨嘛，能很快就把握重点。 吴瑕不慌不忙地开口：“问题是，看过了别墅外观，不能说很不满意，但也没有太大的惊喜。你这别墅造型和户型，只能算马马虎虎……” “说句您不爱听的话，如果不是梁董他爸比较欣赏，凭咱们公司的实力，完全可以在极短时间内，搜罗数十套比这更理想的别墅图纸啊。这完全不是问题。” 话说到这一步，已经隐约带着威胁意味。 压价的意图也昭然若揭。 对于价钱这方面的事儿，宋长信非常敏感。 他沉默了片刻，缓缓地开口：“户型图和结构图每份一万二千块，别墅外观图，六千，合计三万块打包。不能再少了。” 吴瑕笑道：“户型图和结构图，顶多每份六千。刚才说了，别墅的外观其实不怎么看得上，可以不要。公司出一万二买你两份图纸吧。” 宋长信的脸色，顿时变得很精彩。 红一阵，青一阵，白一阵的。 宋村长心里暗骂开了：“我真是太蠢了。让他们知道了别墅具体位置。他们完全可以派个公司的员工偷偷来拍摄别墅的外观照片或视频。拍多少都可以。哪里还用得着你的别墅外观效果图纸啊？！” 但转念一想，不可能不让他们知道自家别墅的具体位置啊。 不说可以向村民打听，就算不打听，这梁腾他爸都知道你这别墅的具体位置的。 想瞒也瞒不了。 想到一开始有三份图纸可以卖钱，现在一下子就少了一份。宋村长有种莫名其妙就折了本的感觉。 这感觉很糟糕。 他脸色难看极了：“你买不买别墅外观效果图，随你们便。但别墅的户型图和结构图，最少也得一万块一份。总共两万块买图纸。要不要你们看着办了。” 语气颇为萧索。有种理想与现实落差巨大，导致“生无可恋”，什么都看开了看淡了之感。 吴瑕有些不知怎么往下谈了。 看向梁腾，不知老板的意思如何？ 梁腾想了想，拍板道：“那就按宋叔您说的，别墅户型图和结构图，一共两万块打包购买。另外别墅的外观效果图，我也给一千，如果宋叔愿意的话，就把外观图也给咱们用来参考，重新设计。不同意，咱们就花两万购买上述那两份图纸。” 宋长信有什么不答应的？ 能多收一千块，虽然只是小钱，但那是白得的，为什么不要？ 最后，双方就按照梁腾的提议，爽快地达成了此次交易。
看中的无非也就是咱这别墅的户型还过得去。装修设计什么的，可以另外找人做的。装修这玩意，就像个无底洞，多少钱都可以塞进去。有钱你可以随心所欲地去弄，咱家没钱，就只能像这么寒碜了。” 这家伙还不算笨嘛，能很快就把握重点。 吴瑕不慌不忙地开口：“问题是，看过了别墅外观，不能说很不满意，但也没有太大的惊喜。你这别墅造型和户型，只能算马马虎虎……” “说句您不爱听的话，如果不是梁董他爸比较欣赏，凭咱们公司的实力，完全可以在极短时间内，搜罗数十套比这更理想的别墅图纸啊。这完全不是问题。” 话说到这一步，已经隐约带着威胁意味。 压价的意图也昭然若揭。 对于价钱这方面的事儿，宋长信非常敏感。 他沉默了片刻，缓缓地开口：“户型图和结构图每份一万二千块，别墅外观图，六千，合计三万块打包。不能再少了。” 吴瑕笑道：“户型图和结构图，顶多每份六千。刚才说了，别墅的外观其实不怎么看得上，可以不要。公司出一万二买你两份图纸吧。” 宋长信的脸色，顿时变得很精彩。 红一阵，青一阵，白一阵的。 宋村长心里暗骂开了：“我真是太蠢了。让他们知道了别墅具体位置。他们完全可以派个公司的员工偷偷来拍摄别墅的外观照片或视频。拍多少都可以。哪里还用得着你的别墅外观效果图纸啊？！” 但转念一想，不可能不让他们知道自家别墅的具体位置啊。 不说可以向村民打听，就算不打听，这梁腾他爸都知道你这别墅的具体位置的。 想瞒也瞒不了。 想到一开始有三份图纸可以卖钱，现在一下子就少了一份。宋村长有种莫名其妙就折了本的感觉。 这感觉很糟糕。 他脸色难看极了：“你买不买别墅外观效果图，随你们便。但别墅的户型图和结构图，最少也得一万块一份。总共两万块买图纸。要不要你们看着办了。” 语气颇为萧索。有种理想与现实落差巨大，导致“生无可恋”，什么都看开了看淡了之感。 吴瑕有些不知怎么往下谈了。 看向梁腾，不知老板的意思如何？ 梁腾想了想，拍板道：“那就按宋叔您说的，别墅户型图和结构图，一共两万块打包购买。另外别墅的外观效果图，我也给一千，如果宋叔愿意的话，就把外观图也给咱们用来参考，重新设计。不同意，咱们就花两万购买上述那两份图纸。” 宋长信有什么不答应的？ 能多收一千块，虽然只是小钱，但那是白得的，为什么不要？ 最后，双方就按照梁腾的提议，爽快地达成了此次交易。