第2370章:规划(1/2)
隔天，姜小白正式的视察长兴广场项目的工地，施工单位是一家叫做正阳建筑的公司，是香江本地的公司。
这也是正常的，在香江这个地方，有能力建造这么大的工程的，外地的建筑公司也很难能够办的到。
正阳建筑公司是林家给介绍的，所以今天林生也过来了，陪着姜小白考察。
“师傅，你放心，就这个地理位置，长兴广场建立起来以后，这绝对会是一个新兴的购物休闲广场，我十分看好这个位置，当初我就有点想法，不过赶上了那两年不好的时候……”
林生陪在姜小白身边说道，这块地最早的时候是立新发展地产公司的地块。
那会的林生刚回国没有多长时间，也是野心勃勃的想要成就一番事业的，但是偏偏的遇上了那两年香江的楼市行情不好，不用说做这么大的项目。
就是小项目做起来都非常的费劲，最后又从姜小白这里拿了对赌的钱，也是为了把立新发展公司给做起来，但是天不遂人愿，最后连立新发展公司都给输出去了。
要不是后来，姜小白又给了林家一点股份，让林家重新参与进来立新发展公司的管理中来。
可能，这块地就根本和林家没有任何的关系了。
当然了，现在关系也不大，这块地立新发展公司在其中参与的地方并不多，只不过是当初买地的时候，留下了一部分项目的股权而已。
这长兴广场，不管是现在的承建过程，还是未来建成以后的运营之类的，都和立新发展公司关系不大，立新发展公司只是占据一点股份，在未来能够有那么一点分红权而已。
这个项目的营运主体是长兴居地产公司的事情，当然了，就是立新发展公司里边，现在的林家也只是一个小股东而已，大股东是姜小白。
“是的，我们长兴居地产公司也对这个项目非常的看好，未来长兴广场建好以后，我们考虑可能会把这个长兴广场的项目单独的拿出来，作为一个公司来运营。”
王猛也在一旁笑着说道，这个长兴广场，不说地皮，光是建筑成本都要到十个亿了，这是两栋的甲级写字楼，包括五星级酒店，包括购物广场，美食城，步行街，这么多东西结合起来的城市综合体。
这个项目单独成立一个公司，上市都是轻轻松松的，到时候会考虑作为长兴居地产公司的二级子公司单独的拿出来运营的甚至是打包上市。
毕竟这个长兴广场的项目和其他长兴居以往的那些项目不同，以往的那些项目就是住宅小区。
小区建成了，卖出去了，那就完了，根本就没有后续了。
但是这里却不一样，两栋甲级的写字楼，可能会单独的卖出几层去，回笼一部分的资金。
剩下的店铺，也会出租一部分，卖出一部分，还有步行街的店铺和美食城。
每个月的租金之类的都不是一个小数目，包括整体的运营之类的，成立一个公司运营，那是一点都不夸张的。
“好，按照你们的想法来，打造一个地标性的建筑，让长兴广场彻底的在香江这个地方站稳脚跟，也算是一个经验上的积累，丰富自己的经验，以后随着国内经济的发展，未来说不定也有这样的机会。”
姜小白笑着说道，现在的国内当然没有城市能够承载这样的经济体，这样的商业广场。
这也是正常的，在香江这个地方，有能力建造这么大的工程的，外地的建筑公司也很难能够办的到。
正阳建筑公司是林家给介绍的，所以今天林生也过来了，陪着姜小白考察。
“师傅，你放心，就这个地理位置，长兴广场建立起来以后，这绝对会是一个新兴的购物休闲广场，我十分看好这个位置，当初我就有点想法，不过赶上了那两年不好的时候……”
林生陪在姜小白身边说道，这块地最早的时候是立新发展地产公司的地块。
那会的林生刚回国没有多长时间，也是野心勃勃的想要成就一番事业的，但是偏偏的遇上了那两年香江的楼市行情不好，不用说做这么大的项目。
就是小项目做起来都非常的费劲，最后又从姜小白这里拿了对赌的钱，也是为了把立新发展公司给做起来，但是天不遂人愿，最后连立新发展公司都给输出去了。
要不是后来，姜小白又给了林家一点股份，让林家重新参与进来立新发展公司的管理中来。
可能，这块地就根本和林家没有任何的关系了。
当然了，现在关系也不大，这块地立新发展公司在其中参与的地方并不多，只不过是当初买地的时候，留下了一部分项目的股权而已。
这长兴广场，不管是现在的承建过程，还是未来建成以后的运营之类的，都和立新发展公司关系不大，立新发展公司只是占据一点股份，在未来能够有那么一点分红权而已。
这个项目的营运主体是长兴居地产公司的事情，当然了，就是立新发展公司里边，现在的林家也只是一个小股东而已，大股东是姜小白。
“是的，我们长兴居地产公司也对这个项目非常的看好，未来长兴广场建好以后，我们考虑可能会把这个长兴广场的项目单独的拿出来，作为一个公司来运营。”
王猛也在一旁笑着说道，这个长兴广场，不说地皮，光是建筑成本都要到十个亿了，这是两栋的甲级写字楼，包括五星级酒店，包括购物广场，美食城，步行街，这么多东西结合起来的城市综合体。
这个项目单独成立一个公司，上市都是轻轻松松的，到时候会考虑作为长兴居地产公司的二级子公司单独的拿出来运营的甚至是打包上市。
毕竟这个长兴广场的项目和其他长兴居以往的那些项目不同，以往的那些项目就是住宅小区。
小区建成了，卖出去了，那就完了，根本就没有后续了。
但是这里却不一样，两栋甲级的写字楼，可能会单独的卖出几层去，回笼一部分的资金。
剩下的店铺，也会出租一部分，卖出一部分，还有步行街的店铺和美食城。
每个月的租金之类的都不是一个小数目，包括整体的运营之类的，成立一个公司运营，那是一点都不夸张的。
“好，按照你们的想法来，打造一个地标性的建筑，让长兴广场彻底的在香江这个地方站稳脚跟，也算是一个经验上的积累，丰富自己的经验，以后随着国内经济的发展，未来说不定也有这样的机会。”
姜小白笑着说道，现在的国内当然没有城市能够承载这样的经济体，这样的商业广场。