刘枫瞪大眼睛，一脸的惊奇：“怎么可能政府全部接盘呢？这些烂尾楼工程还是要遵循市场规律的，到时候会按照市场的方式进行拍卖。
估计会有一部分重新启动，这类项目不在少数，本身属于优质项目，只是因为投资环境恶化，导致的烂尾。一部分会转换主人，最后剩下无人问津的项目，才是珠江市需要接盘的。”
芮福剑转过身：“据你估计，剩下的会是多少？需要多少资金接盘？”
其实刘枫真不想这个时候谈接盘的事情，可是省委书记问起，他还真无法保持沉默：“按照现价，三百万平米的停缓建工程，价值在十二亿以上。
加上一些其他成本，诸如这些项目停缓建造成的违约金和银行利息等，估计总价值在二十亿左右。届时有三成有买主接盘，我就心满意足了，剩余那七成，就是珠江市政府需要承担的。”
周实方一脸古怪的看着刘某人：“刘市长，你是说这些项目你还需要违约金和罚息？这不是人为设置障碍么？”
刘枫面色一整：“规则必须要遵守，那些擅自搁置项目的企业和个人，必须要受到惩罚，沒有人可以违反规则之后逃避惩罚！不这样，就不足以震慑珠江市的房地产市场，不足以让以后來珠江市淘金的商人警醒！”
芮福剑盯着刘枫：“届时珠江市有能力接盘剩余那十五亿元的项目吗？就算是接过來，你又拿來做什么？不会还是这样放着吹海风吧？”
刘枫挠挠头：“这个，请书记见谅，具体的处置方法市政府还沒有相关策划案，我想作为房地产泡沫的幕后推手，还是要为这些烂尾楼承担一点责任的。届时剩余的项目，珠江市知道会携手几家商业银行，解决资金问題。”
华馨凤眼中是深深的怀疑，这个家伙不可能沒有腹案，只不过不想说出來。和刘枫结识这么久，感觉他就像是一只狡猾的小狐狸，时常会有意外的惊喜带给自己。
此时华省长也不好当着书记的面，逼迫刘某人：“珠江市的银行系统有能力消化十五亿元的项目吗？”
刘枫微微一笑，那笑在华馨凤看來居然有点坏坏的意味：“这个就由不得它们了，有了好处就向前，承担责任的时候就躲闪，天底下哪有那么轻松的事情！”
芮福剑轻哼一声：“你是说强行走账？”
说到底，这些项目资金还是银行账面负资产，很显然，刘某人是打算逼迫银行方面，从账面上划拨。其实这样银行方面也不是沒有好处，最起码负资产转化为政府贷款，尽管损失将是一个天文数字！
对于某些单位和个人來说，处理这类麻烦透顶的事情，还是不要拖延太久的好。万一等到审计部门审计的时候发现问題，会有很多人跟着倒霉的，绝对不是珠江市的几位小头头！
负资产转化为政府贷款就不一样，反正账面亏损是国家财政承担，而不是他个人，如果能够国家掏钱，摆平这些麻烦事，想必很多人愿意！
芮福剑书记和华馨凤省长离开的时候，依旧是轻车简从，刘枫依旧是一车三人，只送到市政界！周实方一班人巴巴的往前送出十公里，被芮书记一通教训，赶了回來！
在刘枫看來，吕家的投资才是珠江市签约的第一笔投资，郭老那边只是意向性投资。原本依着杭丽春和吴森的意思，是要把郭老那一笔投资算作第一笔的，刘枫沒有同意。
刘枫很认真的说：“沒有进入实际操作的项目，沒有打进款项的项目，永远不要当成是政府的政绩。只有蓝图到位，资金到位，人员到位了，才能算作是一次完美的招商引资过程！”
刘枫的话，让东山港区的两位领导感触很深，以往的市里领导，恨不得把回乡祭祖的侨胞都当成是自己招商引资的政绩。尤其是那种年度政府工作报告更是离谱，看那满页纸似乎都是招商引资的丰硕成果。
实际上招商引资的效果却是可怜的很，常常是几年的“招商引资工作成果”都可以再建一座珠江市，但是您在瞧瞧眼下的珠江市，和当年的珠江市几乎沒有太大变化，如果不看那些烂尾楼，那些国家投资建设的政府办公场所！
这位刘市长和以往的市委领导绝对不一样，当初看到刘市长的那些策划案，听他畅想珠江市的未來，很多基层干部都以为，珠江市來了一位浮夸过份的领导。
估计会有一部分重新启动，这类项目不在少数，本身属于优质项目，只是因为投资环境恶化，导致的烂尾。一部分会转换主人，最后剩下无人问津的项目，才是珠江市需要接盘的。”
芮福剑转过身：“据你估计，剩下的会是多少？需要多少资金接盘？”
其实刘枫真不想这个时候谈接盘的事情，可是省委书记问起，他还真无法保持沉默：“按照现价，三百万平米的停缓建工程，价值在十二亿以上。
加上一些其他成本，诸如这些项目停缓建造成的违约金和银行利息等，估计总价值在二十亿左右。届时有三成有买主接盘，我就心满意足了，剩余那七成，就是珠江市政府需要承担的。”
周实方一脸古怪的看着刘某人：“刘市长，你是说这些项目你还需要违约金和罚息？这不是人为设置障碍么？”
刘枫面色一整：“规则必须要遵守，那些擅自搁置项目的企业和个人，必须要受到惩罚，沒有人可以违反规则之后逃避惩罚！不这样，就不足以震慑珠江市的房地产市场，不足以让以后來珠江市淘金的商人警醒！”
芮福剑盯着刘枫：“届时珠江市有能力接盘剩余那十五亿元的项目吗？就算是接过來，你又拿來做什么？不会还是这样放着吹海风吧？”
刘枫挠挠头：“这个，请书记见谅，具体的处置方法市政府还沒有相关策划案，我想作为房地产泡沫的幕后推手，还是要为这些烂尾楼承担一点责任的。届时剩余的项目，珠江市知道会携手几家商业银行，解决资金问題。”
华馨凤眼中是深深的怀疑，这个家伙不可能沒有腹案，只不过不想说出來。和刘枫结识这么久，感觉他就像是一只狡猾的小狐狸，时常会有意外的惊喜带给自己。
此时华省长也不好当着书记的面，逼迫刘某人：“珠江市的银行系统有能力消化十五亿元的项目吗？”
刘枫微微一笑，那笑在华馨凤看來居然有点坏坏的意味：“这个就由不得它们了，有了好处就向前，承担责任的时候就躲闪，天底下哪有那么轻松的事情！”
芮福剑轻哼一声：“你是说强行走账？”
说到底，这些项目资金还是银行账面负资产，很显然，刘某人是打算逼迫银行方面，从账面上划拨。其实这样银行方面也不是沒有好处，最起码负资产转化为政府贷款，尽管损失将是一个天文数字！
对于某些单位和个人來说，处理这类麻烦透顶的事情，还是不要拖延太久的好。万一等到审计部门审计的时候发现问題，会有很多人跟着倒霉的，绝对不是珠江市的几位小头头！
负资产转化为政府贷款就不一样，反正账面亏损是国家财政承担，而不是他个人，如果能够国家掏钱，摆平这些麻烦事，想必很多人愿意！
芮福剑书记和华馨凤省长离开的时候，依旧是轻车简从，刘枫依旧是一车三人，只送到市政界！周实方一班人巴巴的往前送出十公里，被芮书记一通教训，赶了回來！
在刘枫看來，吕家的投资才是珠江市签约的第一笔投资，郭老那边只是意向性投资。原本依着杭丽春和吴森的意思，是要把郭老那一笔投资算作第一笔的，刘枫沒有同意。
刘枫很认真的说：“沒有进入实际操作的项目，沒有打进款项的项目，永远不要当成是政府的政绩。只有蓝图到位，资金到位，人员到位了，才能算作是一次完美的招商引资过程！”
刘枫的话，让东山港区的两位领导感触很深，以往的市里领导，恨不得把回乡祭祖的侨胞都当成是自己招商引资的政绩。尤其是那种年度政府工作报告更是离谱，看那满页纸似乎都是招商引资的丰硕成果。
实际上招商引资的效果却是可怜的很，常常是几年的“招商引资工作成果”都可以再建一座珠江市，但是您在瞧瞧眼下的珠江市，和当年的珠江市几乎沒有太大变化，如果不看那些烂尾楼，那些国家投资建设的政府办公场所！
这位刘市长和以往的市委领导绝对不一样，当初看到刘市长的那些策划案，听他畅想珠江市的未來，很多基层干部都以为，珠江市來了一位浮夸过份的领导。