江楷要开新店,门面却迟迟找不到，找来找去又找回了第一次找门面时唯一出租的地方。
由于后来那家店被林凤兰和鲁桂芳承租，江楷看到现在又在往外租的时候,看都没看一眼。
没想到今天路过的时候，发现并不是林凤兰要转租，而是房东直租。
他走进去一问才知道，林凤兰退租已经十几天了。
江楷跟房东大概了解了一下，原来林凤兰和鲁桂芳本还想坚持,但是家里已经被掏空，现在苏红和韩勇也不再给他们垫钱。
他们的房租是按月支付的,已经欠了两个月租金，房东催了几次都催不到,了解情况后只好及时止损跟他们退租,欠的两个月租金他也不要了。
“哎！现在搞成这么个烂摊子，”房东心情很不好，“早知道当初就不应该租给他们,损失两个月租金就算了，现在还得重新找下家,房子也被他们搞得乱七八糟。”
江楷看了一圈里面,虽然林凤兰他们当初还简单重新装修过，但现在看着也是乌漆墨黑破破烂烂。
“现在这个样子,你打算租多少钱？”江楷问他。
“你要租吗？”江楷来的时候,房东完全没往他想租门面的方向想,他也知道一些江楷家的情况,以为因为林凤兰破产了，江楷只是路过来跟小聊几句。
“价钱合适就可以考虑，”江楷道,“没想到你这门面已经被糟蹋成这样了，上次转租的时候看着还挺好的。”
“是，”关于这点房东也不得不承认，他也没辙，只能认栽，耍赖皮他也耍不过林凤兰，“不过也没你看到的严重，你租了不也得再装修一遍吗？”
“肯定要装修，但是这个状况，装修工程就要大很多，要不你先稍微打理一下？”
“我没时间弄啊，有时间我就自己开店了，这位置多好啊，我还舍不得出租呢。”房东无奈道，“你要是诚心想租，我给你最低价，你自己找人重新弄一下，我也不收你转租费了。”
上次他想租的时候，就是因为当时服装店老板提了个高额的转租费，他才最终选择改造自己家的小房子。现在房东竟然说不要转租费，那还真是天上掉馅饼了，江楷问道：“租金多少呢？”
“租金三百六，年付，一口价。”房东道。
这个门面正常租金其实三百一个月差不多，因为不收转租费，房东显然是往高了喊的，而且可能也是被林凤兰害得有点心有余悸，只接受年付。
江楷心里算了一下，一个月多出六十的租金，一年也才七百二，装修费用多花的钱也超不过一千，就当这一千多块是转租费，其实也是低的。
至于年付，房东想图安全省事，他也一样，现在转账还不方便，每月汇款交房租很麻烦。
“行吧，我也不跟你讲价了，那就租给我吧。”江楷道，“给我预留十天的装修时间怎么样？”
房东想不到两人就站在门面前随便一聊，事情竟然就成了，跟开玩笑似的。此前他可没少接待其他有意向的租客，正经坐下来又递烟又看茶的谈很久都没成。
“这么爽快？你不会跟我闹着玩的吧？”
由于后来那家店被林凤兰和鲁桂芳承租，江楷看到现在又在往外租的时候,看都没看一眼。
没想到今天路过的时候，发现并不是林凤兰要转租，而是房东直租。
他走进去一问才知道，林凤兰退租已经十几天了。
江楷跟房东大概了解了一下，原来林凤兰和鲁桂芳本还想坚持,但是家里已经被掏空，现在苏红和韩勇也不再给他们垫钱。
他们的房租是按月支付的,已经欠了两个月租金，房东催了几次都催不到,了解情况后只好及时止损跟他们退租,欠的两个月租金他也不要了。
“哎！现在搞成这么个烂摊子，”房东心情很不好，“早知道当初就不应该租给他们,损失两个月租金就算了，现在还得重新找下家,房子也被他们搞得乱七八糟。”
江楷看了一圈里面,虽然林凤兰他们当初还简单重新装修过，但现在看着也是乌漆墨黑破破烂烂。
“现在这个样子,你打算租多少钱？”江楷问他。
“你要租吗？”江楷来的时候,房东完全没往他想租门面的方向想,他也知道一些江楷家的情况,以为因为林凤兰破产了，江楷只是路过来跟小聊几句。
“价钱合适就可以考虑，”江楷道,“没想到你这门面已经被糟蹋成这样了，上次转租的时候看着还挺好的。”
“是，”关于这点房东也不得不承认，他也没辙，只能认栽，耍赖皮他也耍不过林凤兰，“不过也没你看到的严重，你租了不也得再装修一遍吗？”
“肯定要装修，但是这个状况，装修工程就要大很多，要不你先稍微打理一下？”
“我没时间弄啊，有时间我就自己开店了，这位置多好啊，我还舍不得出租呢。”房东无奈道，“你要是诚心想租，我给你最低价，你自己找人重新弄一下，我也不收你转租费了。”
上次他想租的时候，就是因为当时服装店老板提了个高额的转租费，他才最终选择改造自己家的小房子。现在房东竟然说不要转租费，那还真是天上掉馅饼了，江楷问道：“租金多少呢？”
“租金三百六，年付，一口价。”房东道。
这个门面正常租金其实三百一个月差不多，因为不收转租费，房东显然是往高了喊的，而且可能也是被林凤兰害得有点心有余悸，只接受年付。
江楷心里算了一下，一个月多出六十的租金，一年也才七百二，装修费用多花的钱也超不过一千，就当这一千多块是转租费，其实也是低的。
至于年付，房东想图安全省事，他也一样，现在转账还不方便，每月汇款交房租很麻烦。
“行吧，我也不跟你讲价了，那就租给我吧。”江楷道，“给我预留十天的装修时间怎么样？”
房东想不到两人就站在门面前随便一聊，事情竟然就成了，跟开玩笑似的。此前他可没少接待其他有意向的租客，正经坐下来又递烟又看茶的谈很久都没成。
“这么爽快？你不会跟我闹着玩的吧？”