“公者千古，私者一时。”高志望向远方那模糊看不清的城市，悠悠道，“咱们未来没有住上自己房子时什么心情？现在有了能力了，也要和那些贪婪的人一样？不想更多的改变点什么？不得人心，有时候钱多了不一定是好事。”
中年大叔沉默无言。
不忘执念的他着相了，有时候反而不是吸纳了更多灵魂碎片的高志看得更清楚。
“要讲一个好故事，有。能为别人着想，双赢才能赢两次。哈哈！”高志打破尴尬，开了句玩笑。
“你想？”中年大叔音隐约猜到了一点。
“廉租房！”高志挑了挑眉毛，咧嘴一笑，眉尾扬起，“廉价房那是政-府的事，个人玩不起。不过廉租房，却不止政-府能推行，我们也能讲好这个好故事。”
“廉租房？”中年大叔沉默片刻，才惊喜道，“这是个好主意。廉租房购买土地便宜，房租可以抵扣贷款利息，而房子依旧是咱们的。十几年后升值十几倍，可比赚什么都强。”
高志无语，中年大叔果然是执念，一心想赚钱。
真有这么块肥肉，以后能守住吗？
“不过，不能坑租户。要是租户只想着租房子，错过了早期买房子的好机会，以后会后悔一辈子的。”中年大叔毕竟还是有些善良，心思转动道，
“所以租房期也得设得短一些，也算5年吧。只要是我们的租房客户，还得加上一定的限制，启用信用值体系，建立数据库，作奸犯科信用不良的不行，只有合格的客户才会成为咱们的会员。咱们将提供给他们购房贷款，和咱们其他的房地产项目结合起来，或者就此在房贷金融行业插手。只有补上金融短板，才能让一个集团走得更快更远。
咱们可比那些什么壳，什么贝的租房行业强多了，咱们是有自家房子，那么多优良的固定资产。说不定随便一套房就能上千万，哪家银行不愿和咱们合作？以后说不定咱们也开银行。”
“打住！”高志无奈拉回了中年大叔飘飞的念头。
“呵呵，不想那么多，咱们先做。明年就展开，要不是资质不够，今年就可以进行了。”中年大叔呵呵一笑，“今年年底就可以拿下市八建。他们破产后，就剩一个空壳了，还背着那么多负债，现在真没人想接手。这可是咱们的好机会，资质齐全的可不多，以后都知道这空壳重要，很难再抢到了。要是一步步发展，咱们新建的那公司还不知道什么时候能升够资质。”
中年大叔当初让高志早一点建房地产公司，就是为了这一步而来。
新建的公司，资质一般都很低。
而市八建是市里为了向外扩张建筑市场建起的公司，为了揽工程，资质都很齐全，只是这个和外边打交道的壳，被别人盯上了，挪作他用，最后工程没接到，反倒背上了一大笔被人甩锅的债务，处在暴雷前缘，不得不破产重组，却谁也不愿接手。
高志记得后世，八建的事情拖了三四年，房地产行业火爆，才成了香饽饽，被高志熟悉的一个项目经理买去，建起了房地产公司，业务早早就伸到了省城和魔都，大赚了一笔。
有这么成功的例子摆着，中年大叔也要走一遍。提前介入会有风险，但这点风险可以承受。
“现在人才难求。合适的不愿意来，愿意来的不合适。只等有了八建这个壳，招揽人才有底气。”中年大叔早有合适的目标，只可惜新建的公司吸引不了人来，也留不住人。
“好吧，都听你的。”高志推给了一直念念不忘的中年大叔，他早就不知道盘算了多少遍，就算高志接收了部分记忆，也不一定比他更熟练。
“你做什么？”
中年大叔沉默无言。
不忘执念的他着相了，有时候反而不是吸纳了更多灵魂碎片的高志看得更清楚。
“要讲一个好故事，有。能为别人着想，双赢才能赢两次。哈哈！”高志打破尴尬，开了句玩笑。
“你想？”中年大叔音隐约猜到了一点。
“廉租房！”高志挑了挑眉毛，咧嘴一笑，眉尾扬起，“廉价房那是政-府的事，个人玩不起。不过廉租房，却不止政-府能推行，我们也能讲好这个好故事。”
“廉租房？”中年大叔沉默片刻，才惊喜道，“这是个好主意。廉租房购买土地便宜，房租可以抵扣贷款利息，而房子依旧是咱们的。十几年后升值十几倍，可比赚什么都强。”
高志无语，中年大叔果然是执念，一心想赚钱。
真有这么块肥肉，以后能守住吗？
“不过，不能坑租户。要是租户只想着租房子，错过了早期买房子的好机会，以后会后悔一辈子的。”中年大叔毕竟还是有些善良，心思转动道，
“所以租房期也得设得短一些，也算5年吧。只要是我们的租房客户，还得加上一定的限制，启用信用值体系，建立数据库，作奸犯科信用不良的不行，只有合格的客户才会成为咱们的会员。咱们将提供给他们购房贷款，和咱们其他的房地产项目结合起来，或者就此在房贷金融行业插手。只有补上金融短板，才能让一个集团走得更快更远。
咱们可比那些什么壳，什么贝的租房行业强多了，咱们是有自家房子，那么多优良的固定资产。说不定随便一套房就能上千万，哪家银行不愿和咱们合作？以后说不定咱们也开银行。”
“打住！”高志无奈拉回了中年大叔飘飞的念头。
“呵呵，不想那么多，咱们先做。明年就展开，要不是资质不够，今年就可以进行了。”中年大叔呵呵一笑，“今年年底就可以拿下市八建。他们破产后，就剩一个空壳了，还背着那么多负债，现在真没人想接手。这可是咱们的好机会，资质齐全的可不多，以后都知道这空壳重要，很难再抢到了。要是一步步发展，咱们新建的那公司还不知道什么时候能升够资质。”
中年大叔当初让高志早一点建房地产公司，就是为了这一步而来。
新建的公司，资质一般都很低。
而市八建是市里为了向外扩张建筑市场建起的公司，为了揽工程，资质都很齐全，只是这个和外边打交道的壳，被别人盯上了，挪作他用，最后工程没接到，反倒背上了一大笔被人甩锅的债务，处在暴雷前缘，不得不破产重组，却谁也不愿接手。
高志记得后世，八建的事情拖了三四年，房地产行业火爆，才成了香饽饽，被高志熟悉的一个项目经理买去，建起了房地产公司，业务早早就伸到了省城和魔都，大赚了一笔。
有这么成功的例子摆着，中年大叔也要走一遍。提前介入会有风险，但这点风险可以承受。
“现在人才难求。合适的不愿意来，愿意来的不合适。只等有了八建这个壳，招揽人才有底气。”中年大叔早有合适的目标，只可惜新建的公司吸引不了人来，也留不住人。
“好吧，都听你的。”高志推给了一直念念不忘的中年大叔，他早就不知道盘算了多少遍，就算高志接收了部分记忆，也不一定比他更熟练。
“你做什么？”