其他一些一线城市的体坛花园计划也在慢慢推行着，高志没有那么多的资金投入，只能先抢地。
幸好所选的位置大多数是市郊，地价还不算高。
只要拍下土地，就可以慢慢抵押给银行，换来开发的资金了。
这也是前世很多房产公司空手套白狼的套路，只要不作死，资金链不断，就能一直维持下去。
各地和各银行的信息现在还远没有以后那么灵通，或者说GDP为王的时代，很多地方都是睁一只眼闭一只眼的。
土地就压在当地，年年都在升值，真要遇到特殊情况是可以收回重拍的。
“这年代擦边球可以沾，但不能违法，别以为以后就能擦干净。每一个违法的深坑都很容易腐朽成人生和事业链条断裂的薄弱点，也会很容易成为对手的打击点。”中年大叔可是一直在提醒，就怕高志这辈子走歪了。
有钱了，诱惑也多，一不小心就容易膨胀。
“我知道，膨胀是容易爆炸的。”高志心理年龄毕竟不止17岁，“放心吧，咱们现在目标高了，有那么多目标在咱们前边，知道越多，感觉自己越渺小，我膨胀啥？”
“呵呵，这还不叫膨胀？你的目标是什么？房地产首富？你忘了你说的，咱们投入房地产可不只是为了赚钱的。赚到钱投入更有意义的实业，而不是像一个大地主一样，占地收租，吞吃国家的土地红利。”
“我就是看不过去，那些人凭什么就拿出上百亿元买地，慢慢囤地，那些钱哪儿来的，最后谁买单？”
“那你也要学他们？”中年大叔知道最近高志在房产方面涉及越深，了解到的一些事情也就越多，心态有点失衡了，才有了这番劝解，“小子，人生长着呢。就算我从20年后回来，也看不透更远的未来是什么。善恶终有报，但行好事，莫问前程。我虽说要在房地产上赚钱，可也不会无休止的贪婪，一直去抢地。当然，咱们也没那些能力抢到更多的土地都盖成廉租房，那不是个人能做到的事，一个人是拖不住时代脚步的。房地产从来就不止是房地产。”
虽然高志抢地的目标是雄心勃勃地都要做廉租房，不是为了贪婪土地升值，但这样确实有些膨胀了。
理想和现实之间还有一段距离，需要有人踏着巨人的尸骸去丈量永恒。
中年大叔的执念还真没有那么疯狂：“咱们只要抓住一线城市中的体坛花园和幸福小区这两个廉租试点，再推广到二线三线城市，不出大的失误，做出了成绩让大家看到，自然会有人跟随，有别人支持。有了这些根基，才能谈影响和改变其他的事情。”
“我知道了！”
……
中年大叔虽然提醒高志收购计划收敛，但高志再去魔都比赛的时候，还是忍不住怂恿高志买下了回力。
他的理由也很充足：“咱们要做体育，体育外延的周边产品就不能少。洪大个子他家做起了红星运动服，服装起步很容易，但运动鞋还是需要有点底蕴和基础的才好。
国内有实力的运动鞋厂不少，那些私营的就不提了。曾经的老品牌也就这么几个了。
一起买过来的双钱品牌，鞋业影响小，适合做轮胎，咱们要坐汽车，也少不了有个握在自己手中的轮胎后备企业。咱们本省的双星一直做低端，现在又改向轮胎，这几年越来越红火，根本不需要咱们插手。飞跃那边品牌授权太分散，以后说不定还得靠那个法国人给国人一个警示，咱们先不要乱插手。也就回力，有历史，有内涵，有故事，有做成中高端的潜力。前世不一样流行起来了吗？难道也要靠卖给法国人带情怀才能火起来？咱们就不能明星推荐？
这两年咱们要和国外品牌对抗，需要这么一个能打的中高端品牌，否则只靠咱们的红星牌一个品牌打天下，太不靠谱了。
幸好所选的位置大多数是市郊，地价还不算高。
只要拍下土地，就可以慢慢抵押给银行，换来开发的资金了。
这也是前世很多房产公司空手套白狼的套路，只要不作死，资金链不断，就能一直维持下去。
各地和各银行的信息现在还远没有以后那么灵通，或者说GDP为王的时代，很多地方都是睁一只眼闭一只眼的。
土地就压在当地，年年都在升值，真要遇到特殊情况是可以收回重拍的。
“这年代擦边球可以沾，但不能违法，别以为以后就能擦干净。每一个违法的深坑都很容易腐朽成人生和事业链条断裂的薄弱点，也会很容易成为对手的打击点。”中年大叔可是一直在提醒，就怕高志这辈子走歪了。
有钱了，诱惑也多，一不小心就容易膨胀。
“我知道，膨胀是容易爆炸的。”高志心理年龄毕竟不止17岁，“放心吧，咱们现在目标高了，有那么多目标在咱们前边，知道越多，感觉自己越渺小，我膨胀啥？”
“呵呵，这还不叫膨胀？你的目标是什么？房地产首富？你忘了你说的，咱们投入房地产可不只是为了赚钱的。赚到钱投入更有意义的实业，而不是像一个大地主一样，占地收租，吞吃国家的土地红利。”
“我就是看不过去，那些人凭什么就拿出上百亿元买地，慢慢囤地，那些钱哪儿来的，最后谁买单？”
“那你也要学他们？”中年大叔知道最近高志在房产方面涉及越深，了解到的一些事情也就越多，心态有点失衡了，才有了这番劝解，“小子，人生长着呢。就算我从20年后回来，也看不透更远的未来是什么。善恶终有报，但行好事，莫问前程。我虽说要在房地产上赚钱，可也不会无休止的贪婪，一直去抢地。当然，咱们也没那些能力抢到更多的土地都盖成廉租房，那不是个人能做到的事，一个人是拖不住时代脚步的。房地产从来就不止是房地产。”
虽然高志抢地的目标是雄心勃勃地都要做廉租房，不是为了贪婪土地升值，但这样确实有些膨胀了。
理想和现实之间还有一段距离，需要有人踏着巨人的尸骸去丈量永恒。
中年大叔的执念还真没有那么疯狂：“咱们只要抓住一线城市中的体坛花园和幸福小区这两个廉租试点，再推广到二线三线城市，不出大的失误，做出了成绩让大家看到，自然会有人跟随，有别人支持。有了这些根基，才能谈影响和改变其他的事情。”
“我知道了！”
……
中年大叔虽然提醒高志收购计划收敛，但高志再去魔都比赛的时候，还是忍不住怂恿高志买下了回力。
他的理由也很充足：“咱们要做体育，体育外延的周边产品就不能少。洪大个子他家做起了红星运动服，服装起步很容易，但运动鞋还是需要有点底蕴和基础的才好。
国内有实力的运动鞋厂不少，那些私营的就不提了。曾经的老品牌也就这么几个了。
一起买过来的双钱品牌，鞋业影响小，适合做轮胎，咱们要坐汽车，也少不了有个握在自己手中的轮胎后备企业。咱们本省的双星一直做低端，现在又改向轮胎，这几年越来越红火，根本不需要咱们插手。飞跃那边品牌授权太分散，以后说不定还得靠那个法国人给国人一个警示，咱们先不要乱插手。也就回力，有历史，有内涵，有故事，有做成中高端的潜力。前世不一样流行起来了吗？难道也要靠卖给法国人带情怀才能火起来？咱们就不能明星推荐？
这两年咱们要和国外品牌对抗，需要这么一个能打的中高端品牌，否则只靠咱们的红星牌一个品牌打天下，太不靠谱了。