范志平是从业内朋友的闲聊中得知这个项目的，听起来似乎有些偶然和草率，但那个时候要想获得一些及时而有用的消息，往往不是通过报纸，或是广播，从报纸和广播中得来的信息多半已经是历史了。说到这里，有人会说，三人成虎，那些信息还准确吗？当然，多数应该是存疑的，但如果想要在竞争对手之前抓住机会，那就得冒险去相信别人。
人们从物质严重缺乏的年代走过来，往往会不惜代价去抓机会，是啊，贫困和缺乏的滋味不好受啊，改革开放已经这么多年，可人们对富裕和美好生活的向往不但没有减轻，反而变得更加强烈了。
范志平回想起见到分管规划和建设的副市长的情景，副市长是个小个子，虽然一直坐在椅子里，但范志平仍十分肯定。个子虽然小，可人却很高冷，眉心处的“川”字很深，每每望向他的脸，总能给人一种苦大仇深的感觉，似乎在他的人生中只有苦辣，没有酸甜。
他说话时，总是不断在晃动脑袋，右手高举在空中，随着他的话语挥动着，你可以看到他没有被语言表现出来的力度都在顺着手指向外散发。而他的左肩总是比右肩要低一些，身体陷在皮椅子里，可背却没有靠在椅背上，而是欠着身含着腰，那样子真得很怪。
范志平坐在他的对面，总在想他的脊椎是不是已经变形，这个问题一直萦绕在脑子里。范志平想离开时最好能解开这个疑问，不过，范志平失望了，直到离开副市长办公室，那位苦大仇深的副市长也没站起来，只是在范志平说要离开时，勉强露出一丝微笑，说了声“再见”，而眉头中的那个“川”字却始终在那里。
范志平只好弯着腰退出副市长的办公室，五分钟的见面，他得到了两个信息，一是公平公正，另一个是项目还在筹建设计阶段。前面一个可以不用理睬，而后面一个却很重要。它给范志平传递出两种可能，一个可能是筹建中也许会遇到困难或是政策变更，项目不得已下马了，这种可能是有的，而且在之前的历史中很多，范志平也遇到过，前期做的工作全部泡汤，投入的资金也无法收回，但这是没有办法的事，他范志平目前还不能力挽狂澜。
而第二个可能就是如果他积极工作，就有可能在招投标时占到先机，范志平没有选择，只能全情投入其中尽力去争取了。
接下来的一周内，范志平和张兴义找了甲方，也就是两个工厂的负责人和规划建设局，范志平的公司在建筑行业里的资历不算太硬，不过对方也并没有立即否决。张兴义出门时显得有些忧心忡忡，可范志平却不担心，“事在人为嘛！谁不是从无到有，等过两天，我们再来，邀请他们去工地上转转，眼见为实，他们自然会改变看法。”
两人出来后，又去见了建筑设计院的分管设计师，设计院他们常来，和里面的人也很熟。现在地块布置图已经出来了，范志平仔细看了图纸一个多小时，以前这些他是不关心的，毕竟这些因素不太影响建筑成本，可现在不同了，这项目中有两栋楼可是要由自己销售的，他得仔细琢磨琢磨，这两栋楼要放在哪里才能成为项目中“楼王”，才能卖个好价钱。
外行的人可能不太明白，为什么同一个小区、同一个楼层，价格却相差很远，可是你只要想一想每间房都是唯一的，不存在有两间一样的房子就明白了。即便户型一样，也有楼层的不同，即便楼层和户型都一样，在小区内的位置也不一样，距离大门远近，买东西、办事情是不是方便，当然，也不能太近，离大门口太近，不安全也会变得吵闹。
当然，户内的布局更重要，房子是拿来住的，购房者肯定会关注室内的布局。人们已经不在满足只能给人遮风避雨的小窝，他们更多会考虑住得舒心、用的方便，毕竟这房子可能会花掉他们一辈子的积蓄。
范志平和张兴义又研究了两个多小时，把自己这些年的生活经验都用上了，提出了许多建议。设计师嘴里不说，可是脸上已经带出厌烦的情绪，以前的方案建设单位可是不敢有任何意见的，毕竟竣工审验时，他们设计院也是审验方之一。
范志平看出设计师的想法，不过这次范志平不想妥协，为了让设计师能按自己的意见改设计，范志平在其后的两天，全程参与了设计师的设计过程，设计完成评审通过后，他又给那设计师一个大红包。
接下来范志平又拜访了国土分管副局长，请财政分管科长吃了几顿饭，近两周的工作很见成效，这让范志平心里信心增加了不少，而更让他信心提升的是国土分管副局长的一句话，“老范啊，还是你们会做生意啊，省里、市里有些实力的建设单位都没有找过我们，他们可没有你们主动”至于原因嘛，这位副局长没说，范志平也不想问，他没有上级领导的庇护，关键时候只能依靠自己，多年的商场沉浮让他的头脑始终清醒。
前面的问题处理完毕，范志平就在为中标以后的问题思虑，经验他不缺，这样的房子他盖了不少，就是对外卖房，他公司里也有人原来是在香港卖房子的。人员他也不愁，薛大力的组织调动能力很强，现有一多半的工人都是跟着他出来的，范志平想就算再让薛大力组个施工队也没问题。
其实这些问题都可以用钱解决，话又说回来，现在也只有钱才是关键问题。当然，争取资金有很多办法，比如银行贷款，可惜银行要求抵押，目前范志平在云阳这边的资产并不多，这样去银行贷款额度会很小，要是等到楼盘封顶再贷，贷出的比例倒是很高，可是云阳对于可以销售的房子还没有形成定价的机制，房子的价值很有可能会被低估。再有就是银行的手续繁杂，当然，这个可以交给牛利或是让张兴义专门跑一下。
人们从物质严重缺乏的年代走过来，往往会不惜代价去抓机会，是啊，贫困和缺乏的滋味不好受啊，改革开放已经这么多年，可人们对富裕和美好生活的向往不但没有减轻，反而变得更加强烈了。
范志平回想起见到分管规划和建设的副市长的情景，副市长是个小个子，虽然一直坐在椅子里，但范志平仍十分肯定。个子虽然小，可人却很高冷，眉心处的“川”字很深，每每望向他的脸，总能给人一种苦大仇深的感觉，似乎在他的人生中只有苦辣，没有酸甜。
他说话时，总是不断在晃动脑袋，右手高举在空中，随着他的话语挥动着，你可以看到他没有被语言表现出来的力度都在顺着手指向外散发。而他的左肩总是比右肩要低一些，身体陷在皮椅子里，可背却没有靠在椅背上，而是欠着身含着腰，那样子真得很怪。
范志平坐在他的对面，总在想他的脊椎是不是已经变形，这个问题一直萦绕在脑子里。范志平想离开时最好能解开这个疑问，不过，范志平失望了，直到离开副市长办公室，那位苦大仇深的副市长也没站起来，只是在范志平说要离开时，勉强露出一丝微笑，说了声“再见”，而眉头中的那个“川”字却始终在那里。
范志平只好弯着腰退出副市长的办公室，五分钟的见面，他得到了两个信息，一是公平公正，另一个是项目还在筹建设计阶段。前面一个可以不用理睬，而后面一个却很重要。它给范志平传递出两种可能，一个可能是筹建中也许会遇到困难或是政策变更，项目不得已下马了，这种可能是有的，而且在之前的历史中很多，范志平也遇到过，前期做的工作全部泡汤，投入的资金也无法收回，但这是没有办法的事，他范志平目前还不能力挽狂澜。
而第二个可能就是如果他积极工作，就有可能在招投标时占到先机，范志平没有选择，只能全情投入其中尽力去争取了。
接下来的一周内，范志平和张兴义找了甲方，也就是两个工厂的负责人和规划建设局，范志平的公司在建筑行业里的资历不算太硬，不过对方也并没有立即否决。张兴义出门时显得有些忧心忡忡，可范志平却不担心，“事在人为嘛！谁不是从无到有，等过两天，我们再来，邀请他们去工地上转转，眼见为实，他们自然会改变看法。”
两人出来后，又去见了建筑设计院的分管设计师，设计院他们常来，和里面的人也很熟。现在地块布置图已经出来了，范志平仔细看了图纸一个多小时，以前这些他是不关心的，毕竟这些因素不太影响建筑成本，可现在不同了，这项目中有两栋楼可是要由自己销售的，他得仔细琢磨琢磨，这两栋楼要放在哪里才能成为项目中“楼王”，才能卖个好价钱。
外行的人可能不太明白，为什么同一个小区、同一个楼层，价格却相差很远，可是你只要想一想每间房都是唯一的，不存在有两间一样的房子就明白了。即便户型一样，也有楼层的不同，即便楼层和户型都一样，在小区内的位置也不一样，距离大门远近，买东西、办事情是不是方便，当然，也不能太近，离大门口太近，不安全也会变得吵闹。
当然，户内的布局更重要，房子是拿来住的，购房者肯定会关注室内的布局。人们已经不在满足只能给人遮风避雨的小窝，他们更多会考虑住得舒心、用的方便，毕竟这房子可能会花掉他们一辈子的积蓄。
范志平和张兴义又研究了两个多小时，把自己这些年的生活经验都用上了，提出了许多建议。设计师嘴里不说，可是脸上已经带出厌烦的情绪，以前的方案建设单位可是不敢有任何意见的，毕竟竣工审验时，他们设计院也是审验方之一。
范志平看出设计师的想法，不过这次范志平不想妥协，为了让设计师能按自己的意见改设计，范志平在其后的两天，全程参与了设计师的设计过程，设计完成评审通过后，他又给那设计师一个大红包。
接下来范志平又拜访了国土分管副局长，请财政分管科长吃了几顿饭，近两周的工作很见成效，这让范志平心里信心增加了不少，而更让他信心提升的是国土分管副局长的一句话，“老范啊，还是你们会做生意啊，省里、市里有些实力的建设单位都没有找过我们，他们可没有你们主动”至于原因嘛，这位副局长没说，范志平也不想问，他没有上级领导的庇护，关键时候只能依靠自己，多年的商场沉浮让他的头脑始终清醒。
前面的问题处理完毕，范志平就在为中标以后的问题思虑，经验他不缺，这样的房子他盖了不少，就是对外卖房，他公司里也有人原来是在香港卖房子的。人员他也不愁，薛大力的组织调动能力很强，现有一多半的工人都是跟着他出来的，范志平想就算再让薛大力组个施工队也没问题。
其实这些问题都可以用钱解决，话又说回来，现在也只有钱才是关键问题。当然，争取资金有很多办法，比如银行贷款，可惜银行要求抵押，目前范志平在云阳这边的资产并不多，这样去银行贷款额度会很小，要是等到楼盘封顶再贷，贷出的比例倒是很高，可是云阳对于可以销售的房子还没有形成定价的机制，房子的价值很有可能会被低估。再有就是银行的手续繁杂，当然，这个可以交给牛利或是让张兴义专门跑一下。