19章 : 父子(1/2)
“你总是说公益公益，可我问你，为了你所谓的公益，你现在家里都快撑不下去了，现在如果不接受这笔收购，家里连这个月都过不下去！现在兰贵园愿意拿这么一笔钱出来，我们家马上就能熬过现在这局面，🆛🐏还能给我孙女留笔钱，你要是站在我这位置，🎫🔃♡你⚖会怎么做？”
随着张擎苍的不断劝说，张睿明低下头去，当女儿的未来也出现在他这心里的天平上时，他那原本坚定的信念出现了一丝动摇，整个人都痛苦的抬不🟦起头，也无法再斩钉🝕截铁的拒绝这笔交易。
“……今天你走了之后不久，他们兰贵园的陈总单独找了我谈话，他们集团也没别的意思，就是希望🅲你们市检能不那么较真，不要一点小事都上纲上线，给一点协调机会，首先，这个案子的主要责任还是以前陈橙地产公司所拖欠的出让金造成的，从法理权属上与他们兰贵园集团有关，但从道德关系上来说，其实不关🉄🄯🁄他们的事，而且这笔钱也不多，他们兰贵园集团本来就准备报总部，尽快解决这几千万的事，但……现在呢，他们集体内部也遇到了一点问题，加上正是刚进入我们市拼杀项目的时候，这个时候爆出一场败诉来，确实不好看。对大局有影响，希望能有点缓冲余地。”
听出张擎苍语气中的意思已经是明着帮对方做说客来了，张睿明心里透🕇过一丝悲凉，特别是他一口一个“你们市检”，已经完全没有过往那检察官的责任感，这让从小就仰望父🐁☠亲的张睿明更为难受。
但他稍微一思索，便也听出父亲话语中兰贵园集团的所谓“内部小问题”是什么。他调查过兰贵园集团20🁁18的年报，这家近几年突飞猛进的国内民企中🚠的明星房企，一直以飞速扩张和爱“放卫星”所著称，但在去年的年报中，就已经爆出了五百多亿负债，负债率高达98，简直令人瞠目结舌，特别是其中短期债就有274亿。而其账户上只有55亿元，货币资金对短债的覆盖比只有02几不到。
其📑公司的实际困境远比想象中的要重，难怪对津港的项目如此看重，生怕旁生枝节。
听到这，张睿明抬头扫了父亲一眼，他已然明白眼前无比熟悉的这个男人，已然在此刻成为了这地产集团的代言人，现在就等于是在同陈程初谈判，每一部都不能掉以轻心。
而现在对方气势占优，张睿明没想让“谈判”的主动权这样轻易丧失，他决定掏出自己原本预留在下次庭审时才使用的绝招，先给对方一个下马威，于是，他突然说道“爸，你意思是现在兰🍣贵园集团就只是想缓冲一下？他们就不担心这个案子的影响？我可🎫🔃♡是调查过他们的，其实我还留了一个后手🁄按照相关规定，如果在兰贵园收购陈橙公司的过程中，他们没有清偿对方之前欠缴的出让金的话，这场收购其实应该是违规的，按照最高检近期关于行政公益诉讼的规定，就他们这种违规操作的行为，我们检方是可以向相关部门提起再一次的公益诉讼，换言之……”
张睿明的眼睛猛然一亮，语调第一次压过了父亲“我们有办法以兰贵🚚园对陈橙集团的收购违规为由，让这次收购失效，那么，现在兰贵园集🁄团通过收购陈橙公司所承接到的津港市地🚁🐚🀘产行业的一切许可与牌照都将失效，那么整个兰
贵园的津港规划都将成为泡影，🍹🍂🅒甚至连这预计🁎百亿货值的足球文旅🚸😌⛧城项目都将泡汤！”
第一次，有生以来第🍱一次，通过这样剑拔弩张的一次谈判，张擎苍发觉自己第一次对这样大义凛🖬然神威赫赫的儿子竟然会感到一丝……敬畏。
可他毕竟是老狐狸，略一思索，就明白儿子是在虚张声势，虽然自己并不是兰贵园的一员，但在这次的并购合同后，他也😴有义务要为“新东家”争取市检的“网开一面”，至少，要争取一点缓和时间。
张擎苍吞下一口口水，重新站稳阵脚，他明白🁎现在儿子是在以兰贵园的困境向他示威，展示市检在这个案子上的影响力与败诉后果，那么，🁄他作为另一方，就应该从气势上压过去。
“你们市检也把自己太当回事了吧，我刚刚是承认人家兰贵园集团遇到了点问题🜵🆣👛，但这问题并没你想象的那么大，你可以去看看公开报告，这次兰贵园会在如此背景下选择大举拓宽南州市场，也是因为其集团在南州省的战略倒还颇为得当，通过资源运作，他们早早的就备好了南州省上千亿的货值，现在负债500多亿，其实只要多卖几个项目股权，就平衡了。”
为了能让张睿明知道他们市检再怎么提起公益诉讼也都是螳臂当车，在这样巨头房企🄩⛺面前，都是徒劳无力，倒不如顺着这次机会，让张家自己的生意能够跃出泥沼。张擎苍打算细细的将兰贵园的运营模式讲清讲透，不给儿子幻想的机📫🏲会。
“而且，他们这次和津港市政府签订的百亿足球文旅城项目，兰贵园拿到的地价只有公开市场的三分之一，容积率只有1左右，土地使用类型丰富，涵盖各个品类，加上这本就是张圣杰强力引进的大工程，是津港未来几年的名片项目，到时肯定将📝🛶在多方合力下做成高端产品，其价值远不是容🝎积率35点的住宅所能比拟的。”
“……而这个价格这个规划这般政策支持，那是一般小房企根本不敢想的事，不然自然资源局也不会这么鼎力支持，连这个案子也是站在其一方，说白了，政策💉🐀☙公关能力，就是兰贵园集团的核心能力。”
“而且，这么大的项目，兰贵园集团也不是自己独自傻干，基本上全部都并购合作，将其拆分成上百上千的小项目运作，找当地的开发商渠道商银行技术人才，通通玩的都是资源整合，四两拨千斤的那一套，你想告他们兰贵园，可仔细一🛕🜒🁨查法律关系，全是下面几个子公司关联企业的，你们一个小小的民行检察，能搞的定这么复杂的案子吗？”
“📑再说了，你们市检通过这案子一路办过来，中间遇到的那些个弯弯🚚绕绕，你难道还没看清楚吗？”
张擎苍这话明显就是已经在摆明示威了，要张睿明别再把整个张家的前途💃未来绑定在这毫无机会的案子上，而且这案子说破天也就是一个小小的公益诉讼嘛，赢了张家也拿不到一分钱，你张睿明自🙰己也不可能靠这个当检察长，何必在这做蠢事！
就在张擎苍热切希望儿子明白过来的时候，他怎知张睿明想到的却是另外一个方面原来这案子的起因就在这里……这兰贵😴园集团玩的是四两拨千斤的勾当，
本想通过收购津港本土小房企陈橙地产来解决麻烦的地产行业的资质渠道问题，却没想反而遇到了⛚🛀一🅲个“隐雷”——几年前滞缴的六千多万出让金，而现在，他们又想通🝕过并购张家的酒店项目来收买张睿明……
随着张擎苍的不断劝说，张睿明低下头去，当女儿的未来也出现在他这心里的天平上时，他那原本坚定的信念出现了一丝动摇，整个人都痛苦的抬不🟦起头，也无法再斩钉🝕截铁的拒绝这笔交易。
“……今天你走了之后不久，他们兰贵园的陈总单独找了我谈话，他们集团也没别的意思，就是希望🅲你们市检能不那么较真，不要一点小事都上纲上线，给一点协调机会，首先，这个案子的主要责任还是以前陈橙地产公司所拖欠的出让金造成的，从法理权属上与他们兰贵园集团有关，但从道德关系上来说，其实不关🉄🄯🁄他们的事，而且这笔钱也不多，他们兰贵园集团本来就准备报总部，尽快解决这几千万的事，但……现在呢，他们集体内部也遇到了一点问题，加上正是刚进入我们市拼杀项目的时候，这个时候爆出一场败诉来，确实不好看。对大局有影响，希望能有点缓冲余地。”
听出张擎苍语气中的意思已经是明着帮对方做说客来了，张睿明心里透🕇过一丝悲凉，特别是他一口一个“你们市检”，已经完全没有过往那检察官的责任感，这让从小就仰望父🐁☠亲的张睿明更为难受。
但他稍微一思索，便也听出父亲话语中兰贵园集团的所谓“内部小问题”是什么。他调查过兰贵园集团20🁁18的年报，这家近几年突飞猛进的国内民企中🚠的明星房企，一直以飞速扩张和爱“放卫星”所著称，但在去年的年报中，就已经爆出了五百多亿负债，负债率高达98，简直令人瞠目结舌，特别是其中短期债就有274亿。而其账户上只有55亿元，货币资金对短债的覆盖比只有02几不到。
其📑公司的实际困境远比想象中的要重，难怪对津港的项目如此看重，生怕旁生枝节。
听到这，张睿明抬头扫了父亲一眼，他已然明白眼前无比熟悉的这个男人，已然在此刻成为了这地产集团的代言人，现在就等于是在同陈程初谈判，每一部都不能掉以轻心。
而现在对方气势占优，张睿明没想让“谈判”的主动权这样轻易丧失，他决定掏出自己原本预留在下次庭审时才使用的绝招，先给对方一个下马威，于是，他突然说道“爸，你意思是现在兰🍣贵园集团就只是想缓冲一下？他们就不担心这个案子的影响？我可🎫🔃♡是调查过他们的，其实我还留了一个后手🁄按照相关规定，如果在兰贵园收购陈橙公司的过程中，他们没有清偿对方之前欠缴的出让金的话，这场收购其实应该是违规的，按照最高检近期关于行政公益诉讼的规定，就他们这种违规操作的行为，我们检方是可以向相关部门提起再一次的公益诉讼，换言之……”
张睿明的眼睛猛然一亮，语调第一次压过了父亲“我们有办法以兰贵🚚园对陈橙集团的收购违规为由，让这次收购失效，那么，现在兰贵园集🁄团通过收购陈橙公司所承接到的津港市地🚁🐚🀘产行业的一切许可与牌照都将失效，那么整个兰
贵园的津港规划都将成为泡影，🍹🍂🅒甚至连这预计🁎百亿货值的足球文旅🚸😌⛧城项目都将泡汤！”
第一次，有生以来第🍱一次，通过这样剑拔弩张的一次谈判，张擎苍发觉自己第一次对这样大义凛🖬然神威赫赫的儿子竟然会感到一丝……敬畏。
可他毕竟是老狐狸，略一思索，就明白儿子是在虚张声势，虽然自己并不是兰贵园的一员，但在这次的并购合同后，他也😴有义务要为“新东家”争取市检的“网开一面”，至少，要争取一点缓和时间。
张擎苍吞下一口口水，重新站稳阵脚，他明白🁎现在儿子是在以兰贵园的困境向他示威，展示市检在这个案子上的影响力与败诉后果，那么，🁄他作为另一方，就应该从气势上压过去。
“你们市检也把自己太当回事了吧，我刚刚是承认人家兰贵园集团遇到了点问题🜵🆣👛，但这问题并没你想象的那么大，你可以去看看公开报告，这次兰贵园会在如此背景下选择大举拓宽南州市场，也是因为其集团在南州省的战略倒还颇为得当，通过资源运作，他们早早的就备好了南州省上千亿的货值，现在负债500多亿，其实只要多卖几个项目股权，就平衡了。”
为了能让张睿明知道他们市检再怎么提起公益诉讼也都是螳臂当车，在这样巨头房企🄩⛺面前，都是徒劳无力，倒不如顺着这次机会，让张家自己的生意能够跃出泥沼。张擎苍打算细细的将兰贵园的运营模式讲清讲透，不给儿子幻想的机📫🏲会。
“而且，他们这次和津港市政府签订的百亿足球文旅城项目，兰贵园拿到的地价只有公开市场的三分之一，容积率只有1左右，土地使用类型丰富，涵盖各个品类，加上这本就是张圣杰强力引进的大工程，是津港未来几年的名片项目，到时肯定将📝🛶在多方合力下做成高端产品，其价值远不是容🝎积率35点的住宅所能比拟的。”
“……而这个价格这个规划这般政策支持，那是一般小房企根本不敢想的事，不然自然资源局也不会这么鼎力支持，连这个案子也是站在其一方，说白了，政策💉🐀☙公关能力，就是兰贵园集团的核心能力。”
“而且，这么大的项目，兰贵园集团也不是自己独自傻干，基本上全部都并购合作，将其拆分成上百上千的小项目运作，找当地的开发商渠道商银行技术人才，通通玩的都是资源整合，四两拨千斤的那一套，你想告他们兰贵园，可仔细一🛕🜒🁨查法律关系，全是下面几个子公司关联企业的，你们一个小小的民行检察，能搞的定这么复杂的案子吗？”
“📑再说了，你们市检通过这案子一路办过来，中间遇到的那些个弯弯🚚绕绕，你难道还没看清楚吗？”
张擎苍这话明显就是已经在摆明示威了，要张睿明别再把整个张家的前途💃未来绑定在这毫无机会的案子上，而且这案子说破天也就是一个小小的公益诉讼嘛，赢了张家也拿不到一分钱，你张睿明自🙰己也不可能靠这个当检察长，何必在这做蠢事！
就在张擎苍热切希望儿子明白过来的时候，他怎知张睿明想到的却是另外一个方面原来这案子的起因就在这里……这兰贵😴园集团玩的是四两拨千斤的勾当，
本想通过收购津港本土小房企陈橙地产来解决麻烦的地产行业的资质渠道问题，却没想反而遇到了⛚🛀一🅲个“隐雷”——几年前滞缴的六千多万出让金，而现在，他们又想通🝕过并购张家的酒店项目来收买张睿明……