“这就好像房地产，你在某个城市的某个区域开发了一个住宅小区，这栋楼市场售价是均价五万块，但是，如果忽然有一天，地铁通了，价格可能涨到六万；又忽然有一天，一所知名学校在附近成立校区，价格可能涨到七万；如果再能迎上其他巨大的利好政策，房价甚至能一路冲破十万以及更高，放到人身上，地铁可能就对应了一个好老婆、知名学校可能就对应了一个好儿子，这是好的方向。”
苏成峰忙问：“那坏的方向呢？”
麦承兴道：“坏的方向，可能性就更多了，同样以房地产举例，你也有可能会重蹈很多所谓鬼城的覆辙。”
“原本，你以为这个城市很有发展，拼命盖了一大堆楼盘，但紧接着，有可能本地的资源开始枯竭，本地经济受挫、房价下跌；也可能是本地出产的资源受市场影响，价格不断下跌导致企业纷纷破产、房价下跌；甚至还可能是因为其他竞争对手的出现，导致整个城市的产业遭受灭顶打击。”
苏成峰忙问：“那坏的方向呢？”
麦承兴道：“坏的方向，可能性就更多了，同样以房地产举例，你也有可能会重蹈很多所谓鬼城的覆辙。”
“原本，你以为这个城市很有发展，拼命盖了一大堆楼盘，但紧接着，有可能本地的资源开始枯竭，本地经济受挫、房价下跌；也可能是本地出产的资源受市场影响，价格不断下跌导致企业纷纷破产、房价下跌；甚至还可能是因为其他竞争对手的出现，导致整个城市的产业遭受灭顶打击。”