目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇的房子,除了一🜋些自有产权的老🎛👲🌳房子,基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的,不是个人的。这些房子连单位地都没有权力卖掉☞。即使你有钱,也买不到房子。
你住的房子,自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此,何况跟琼岛还跨省呢?
也就是说,即使李虎城和蓝长生再有钱🔦,♲🌖⚩在琼岛也买不到房子🃃。即使是他们自己开发出来的房子,也是如此。
李虎城买下滨海路72号,用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提👂辖,都🁟没有资格在海天买房子。
所以,这里的房子即使盖成,也只能🎛👲🌳卖给海天本地人。
问题就在♩🖩于,海天的🜋本地人🆢👑一不需要这么多房子,二买不起房子。
最后的结果🜾🇵就是,别说没几🆢👑个人开发,即使开发出来,房子也卖不出去。
琼岛的房地产热潮,🜋其实就是蓝长生和严春这样的炒家的一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场,其实从来就没有市场。
那些真正需要房子☟的本地居民,基本上就是个旁观者,根⛩🝂本就没有下场买什么房子。
“没人买房子,你盖🜋多少房子也没用,这个游戏早晚要💋结束,不可能永远玩下去。”
“剩下的问题,就是什么时候结束,结束之后会⛪🝋给咱们带来什么☞后果。”
“咱们先来说什么☟时候结束的问题,严总,你说这些炒家们的资金,最大🁟来源是什么?”
“银行。”
严春不假思索道。
“🃇🕧没错,♩🖩是银行🕞。银行贷款,炒家把地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么?安全和回报率吧,其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的,你们认为这些资金安全么?”
严春和谷秋颖互相看看,同时摇头。
“既然你们能看🕞出来这个问题,🇲🜢🃵其他人也能看出来。所以,这些贷款就是不良贷款,那些皮和楼盘就是不良资🔯🄅🞘产。”
城镇的房子,除了一🜋些自有产权的老🎛👲🌳房子,基本上都是单位给分的房子。
房子是单位的,不是个人的。这些房子连单位地都没有权力卖掉☞。即使你有钱,也买不到房子。
你住的房子,自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此,何况跟琼岛还跨省呢?
也就是说,即使李虎城和蓝长生再有钱🔦,♲🌖⚩在琼岛也买不到房子🃃。即使是他们自己开发出来的房子,也是如此。
李虎城买下滨海路72号,用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提👂辖,都🁟没有资格在海天买房子。
所以,这里的房子即使盖成,也只能🎛👲🌳卖给海天本地人。
问题就在♩🖩于,海天的🜋本地人🆢👑一不需要这么多房子,二买不起房子。
最后的结果🜾🇵就是,别说没几🆢👑个人开发,即使开发出来,房子也卖不出去。
琼岛的房地产热潮,🜋其实就是蓝长生和严春这样的炒家的一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场,其实从来就没有市场。
那些真正需要房子☟的本地居民,基本上就是个旁观者,根⛩🝂本就没有下场买什么房子。
“没人买房子,你盖🜋多少房子也没用,这个游戏早晚要💋结束,不可能永远玩下去。”
“剩下的问题,就是什么时候结束,结束之后会⛪🝋给咱们带来什么☞后果。”
“咱们先来说什么☟时候结束的问题,严总,你说这些炒家们的资金,最大🁟来源是什么?”
“银行。”
严春不假思索道。
“🃇🕧没错,♩🖩是银行🕞。银行贷款,炒家把地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么?安全和回报率吧,其中安全又是第一位的。严总和谷总都是银行的,你们认为这些资金安全么?”
严春和谷秋颖互相看看,同时摇头。
“既然你们能看🕞出来这个问题,🇲🜢🃵其他人也能看出来。所以,这些贷款就是不良贷款,那些皮和楼盘就是不良资🔯🄅🞘产。”