第7章 出谋划策(2/5)
然后就看到一群人，也不知道谁弄了桌子，椅子出来，还打了一把太阳伞，几张桌子一拼，上面铺上了白布，都坐了下来，看得出他们是经常这样做。
我准备离开，在车里等着。
老杜看着旁边的下属🖇说道：“给陈总腾个位置出来了。”
下属听到一起往后串了一个位置，老杜叫🚭🖣🔘我坐在他身边。
我急忙说道：“这不好吧？”
老杜不耐烦地说道：“☰你怎么婆婆妈妈的，快点，我下午⛷还有会儿呢。”
我只好坐了下来，老杜开口🕿询问道：“先说下咱们cbd四周的情况。”
一个工作人员说道：“☰咱们cbd正方是南面，对着市区的主干道，北面是2公😿🖽里处珠海港，西面靠🌈☫山，东面是小家电厂房。”
老杜戴上了老花眼♗🈣⛲，看了看市府的规划图，问道：“南面还有地吗？”
其中一个回答道：“没有了，前面1🛀🙐公里🚭🖣🔘处是市🕸政的一个广场，这中间的位置，什么也干不了。”
老杜⛬🝞嗯了一声说：“那☰就是说出了北面到珠海港这2公里处的空地，基本就没其他空地了？”
工作人员回答道：“是的，🕿杜总。只剩下小家电东面的地⛷了。”
老杜哼☪🂑了一声说：“那这里算什么工业园的中心？”
我急忙☪🂑笑着说：“哪有绿水园哪不就是市中心吗？”
老杜瞪了我一眼，继续问道：“珠海港那边有多少常住人口，这附近一共有几个乡镇，常住人口是多🌈☫少？目前在工业园区里面的外来的🎀🍻🍎工作人员有多少？”
半天没人回答。
老杜刚要发飙，我笑咪.咪地说：“珠海港那边就一个渔村，停泊靠岸的船只也很少，不过，市府准备重建珠海港，以后会将九州港到岸的🙪部分船只，调配到这边。这是个商机，你们这里到珠海港距离不过2公里，直接修条路过去，所有到港的人，和珠海港的渔村的人，都会来你这里消费的，这渔村加上起🚚📸也有上几千户人🎕🐹家。
乡镇在我们小家电那边，一共14个乡，5个镇，那边是工业园区，大部分的工作人员在乡镇里面租房子住，具体人口有多少，就得去市府查了，不过，如果都能吸引到你这里来，你开个大型商场，正常的维持肯定是不成问题。
这些乡镇都是有钱人，坐地户，那家都是🚭🖣🔘4，5层楼，他们去一趟市区也麻烦，你这里肯定就是他们的主力消费地。”
老杜听完，望着下面的人说道：“这些东西，不是🞂该你们⛷知道的吗？为什么🏫🝆🈶刚刚没人回答我啊？”
我急忙说道：“他们坐的远听不清你的问题，刚刚也是他们讨论的时候，我🏫🝆🈶听到的，不然我怎么可能知道呢？”
老杜嗯☪🂑了一声问我道：“这么说，你的建议还♴🌥是根据主体建设结构，建cbd的商业圈，模式不改？”
我准备离开，在车里等着。
老杜看着旁边的下属🖇说道：“给陈总腾个位置出来了。”
下属听到一起往后串了一个位置，老杜叫🚭🖣🔘我坐在他身边。
我急忙说道：“这不好吧？”
老杜不耐烦地说道：“☰你怎么婆婆妈妈的，快点，我下午⛷还有会儿呢。”
我只好坐了下来，老杜开口🕿询问道：“先说下咱们cbd四周的情况。”
一个工作人员说道：“☰咱们cbd正方是南面，对着市区的主干道，北面是2公😿🖽里处珠海港，西面靠🌈☫山，东面是小家电厂房。”
老杜戴上了老花眼♗🈣⛲，看了看市府的规划图，问道：“南面还有地吗？”
其中一个回答道：“没有了，前面1🛀🙐公里🚭🖣🔘处是市🕸政的一个广场，这中间的位置，什么也干不了。”
老杜⛬🝞嗯了一声说：“那☰就是说出了北面到珠海港这2公里处的空地，基本就没其他空地了？”
工作人员回答道：“是的，🕿杜总。只剩下小家电东面的地⛷了。”
老杜哼☪🂑了一声说：“那这里算什么工业园的中心？”
我急忙☪🂑笑着说：“哪有绿水园哪不就是市中心吗？”
老杜瞪了我一眼，继续问道：“珠海港那边有多少常住人口，这附近一共有几个乡镇，常住人口是多🌈☫少？目前在工业园区里面的外来的🎀🍻🍎工作人员有多少？”
半天没人回答。
老杜刚要发飙，我笑咪.咪地说：“珠海港那边就一个渔村，停泊靠岸的船只也很少，不过，市府准备重建珠海港，以后会将九州港到岸的🙪部分船只，调配到这边。这是个商机，你们这里到珠海港距离不过2公里，直接修条路过去，所有到港的人，和珠海港的渔村的人，都会来你这里消费的，这渔村加上起🚚📸也有上几千户人🎕🐹家。
乡镇在我们小家电那边，一共14个乡，5个镇，那边是工业园区，大部分的工作人员在乡镇里面租房子住，具体人口有多少，就得去市府查了，不过，如果都能吸引到你这里来，你开个大型商场，正常的维持肯定是不成问题。
这些乡镇都是有钱人，坐地户，那家都是🚭🖣🔘4，5层楼，他们去一趟市区也麻烦，你这里肯定就是他们的主力消费地。”
老杜听完，望着下面的人说道：“这些东西，不是🞂该你们⛷知道的吗？为什么🏫🝆🈶刚刚没人回答我啊？”
我急忙说道：“他们坐的远听不清你的问题，刚刚也是他们讨论的时候，我🏫🝆🈶听到的，不然我怎么可能知道呢？”
老杜嗯☪🂑了一声问我道：“这么说，你的建议还♴🌥是根据主体建设结构，建cbd的商业圈，模式不改？”