第5章-无解的游戏(1/3)
目前全国普遍实行的还是福利分房制度。
城镇的房子，除了一🐓些自有产权的老☏房子，基本上都是单位👷🍜给分的房子。
房子是🝉单位的，不是个人的。这些房子🖋连单位地都没有权力卖掉。即使你有钱，也🞑买不到房子。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼岛也买不到房子。即使是他们自己开发出来的房子，🛋也是如此。
李虎城买下滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖，都没有🕝💢资格在海天买房子👓🈘⚎。
所以，这里的房子即使😁盖🃃成，也只能卖给海天本地人。
问题就在于，海天的本地人一不需要☏这么多房子，二买不起房🝭🎜子。
最后🎨📤的结果就是，别说没几个人开发，🖋即使开发出来，房子也卖不出去。
琼岛的房地产热潮，其实就是蓝长生和严🎈🏅春这样的炒家的⚨一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要房子的本地居民，基本上就是个旁观者，根本就没有下🔰🄍🟥🔰🄍🟥场买什么房子。
“没人买房子，你盖多少房子也没👭🌂🟤用，这个游戏早晚要结束，不可能永远玩下去🌡。”
“剩下的问题，就是什么时候结束，结束之后会给咱们带来什🝭🎜么后果。”
“咱们先来说什么时候结束的问题，严总，你说这些炒家们的资金，最大来源🕝💢是什么？”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银行贷款，炒家👭🌂🟤把地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么？安全和回报率吧🝳🏎，其中安全又是🐠🁒第一位的。严总和谷总都是银行⚝💖的，你们认为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你们能看出来这个问题，其他人也🎈🏅能看出来。所以，这🝭🎜些贷款就是不良贷款，那些皮和楼盘就🙩🍄是不良资产。”
城镇的房子，除了一🐓些自有产权的老☏房子，基本上都是单位👷🍜给分的房子。
房子是🝉单位的，不是个人的。这些房子🖋连单位地都没有权力卖掉。即使你有钱，也🞑买不到房子。
你住的房子，自然也没有权力卖掉。
一个城镇都是如此，何况跟琼岛还跨省呢？
也就是说，即使李虎城和蓝长生再有钱，在琼岛也买不到房子。即使是他们自己开发出来的房子，🛋也是如此。
李虎城买下滨海路72号，用的还是阮喜梅的名义。凭着他和鲁提辖，都没有🕝💢资格在海天买房子👓🈘⚎。
所以，这里的房子即使😁盖🃃成，也只能卖给海天本地人。
问题就在于，海天的本地人一不需要☏这么多房子，二买不起房🝭🎜子。
最后🎨📤的结果就是，别说没几个人开发，🖋即使开发出来，房子也卖不出去。
琼岛的房地产热潮，其实就是蓝长生和严🎈🏅春这样的炒家的⚨一场自娱自乐的疯狂游戏。
说是房地产市场，其实从来就没有市场。
那些真正需要房子的本地居民，基本上就是个旁观者，根本就没有下🔰🄍🟥🔰🄍🟥场买什么房子。
“没人买房子，你盖多少房子也没👭🌂🟤用，这个游戏早晚要结束，不可能永远玩下去🌡。”
“剩下的问题，就是什么时候结束，结束之后会给咱们带来什🝭🎜么后果。”
“咱们先来说什么时候结束的问题，严总，你说这些炒家们的资金，最大来源🕝💢是什么？”
“银行。”
严春不假思索道。
“没错，是银行。银行贷款，炒家👭🌂🟤把地皮或者楼盘押给银行。”
“银行对于贷款最重要的要求是什么？安全和回报率吧🝳🏎，其中安全又是🐠🁒第一位的。严总和谷总都是银行⚝💖的，你们认为这些资金安全么？”
严春和谷秋颖互相看看，同时摇头。
“既然你们能看出来这个问题，其他人也🎈🏅能看出来。所以，这🝭🎜些贷款就是不良贷款，那些皮和楼盘就🙩🍄是不良资产。”