“所以，在裴总你特批的资金到位之后，我给这些商铺老板下了最后通牒：要么签十年长约，按照当前租金上浮50%的标准签☉♈🆞订长租合同；要么按🖗💴🖆照商铺价格溢价50%的标准卖给我们。”
“如果都不接受，那我就会重🖞新规划美食街的路线，把这些不合作的店铺给绕开！”
“所以，裴总您现在看到的美食街路线🎚👫，就是重新规划过的。👨🙋那些刻意绕开的店铺，基本上都是漫天要价、拒不合🙠🝱作的店铺。”
“而剩下的这两种方案🔯🄌，其实怎么选👬都有道😐🀥⚟理。”
“商铺的租售比基本都在1:300左右，2000月租的店铺即使涨个50%，每月也就收3000的租金。而🙠🝱且一签就是十年，不能随意涨租，租金其实并不算多。☫🏎”
“而如果出售商🝭🎖👃铺的话，同一个铺子从60万涨到了90万，而且这🏶🞦🖘笔钱可以立刻拿🄣⛄🗸到。”
“钱是有时🞖🔆⚀间价值的，现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%的涨幅更加🄣⛄🗸划算，更何况这还是一笔现金，可以立刻拿去投资，只要运作得宜，长期来看的收入甚至会远超本金，比多赚🖧🔽🆇那一点点租金划算多了。”
“有的商铺老板打算拿这笔钱运作，有的商铺老板单纯是缺钱，急着拿☂这笔钱去买房或者周转资金。”
“当然，也有些商铺老板比较实在，算🎚👫不清这🖹🗤笔账，稳妥起见就签长约出租了。”
“☫🎞这都是他们权衡利弊之后的个人选择，对于我们来说，两种方案其实也差不多。”
裴谦点点头。
行吧，反正这些他也不是🉀🄊很懂，既然都已经😐🀥⚟买完了，那就没🎁必要再纠结这些事情了。
小吃集市后天正式开🎶🕩🌑业，裴谦就不🜚打算来了。
因为🜂⚻🖣来不来，结果都差不🉀🄊多，小吃集市肯定是会🙾🏼爆满的。
只要不赚钱就行。
裴谦看了看表，本来一个小时之前他就打算走了，没想到阴差阳错地到小吃街这边转了一圈，又被捅了好几刀。🔇⚅
回去吧，是该好好地用美食和睡眠来抚慰一下自己受伤的心灵了。
或者说，是受伤的后背？
算了，都差不多。
让小孙把车开过来之后，裴谦上车走了。
目送裴总离开，张亚辉和梁轻帆🄹两个人也开始往回走🔇⚉。
张亚辉感慨道🂉🍁：“裴总这喜怒不形于色，也看不出来他对小吃集市到底是满意啊，还是不满意🏖🚉👥啊？”
“如果都不接受，那我就会重🖞新规划美食街的路线，把这些不合作的店铺给绕开！”
“所以，裴总您现在看到的美食街路线🎚👫，就是重新规划过的。👨🙋那些刻意绕开的店铺，基本上都是漫天要价、拒不合🙠🝱作的店铺。”
“而剩下的这两种方案🔯🄌，其实怎么选👬都有道😐🀥⚟理。”
“商铺的租售比基本都在1:300左右，2000月租的店铺即使涨个50%，每月也就收3000的租金。而🙠🝱且一签就是十年，不能随意涨租，租金其实并不算多。☫🏎”
“而如果出售商🝭🎖👃铺的话，同一个铺子从60万涨到了90万，而且这🏶🞦🖘笔钱可以立刻拿🄣⛄🗸到。”
“钱是有时🞖🔆⚀间价值的，现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%的涨幅更加🄣⛄🗸划算，更何况这还是一笔现金，可以立刻拿去投资，只要运作得宜，长期来看的收入甚至会远超本金，比多赚🖧🔽🆇那一点点租金划算多了。”
“有的商铺老板打算拿这笔钱运作，有的商铺老板单纯是缺钱，急着拿☂这笔钱去买房或者周转资金。”
“当然，也有些商铺老板比较实在，算🎚👫不清这🖹🗤笔账，稳妥起见就签长约出租了。”
“☫🎞这都是他们权衡利弊之后的个人选择，对于我们来说，两种方案其实也差不多。”
裴谦点点头。
行吧，反正这些他也不是🉀🄊很懂，既然都已经😐🀥⚟买完了，那就没🎁必要再纠结这些事情了。
小吃集市后天正式开🎶🕩🌑业，裴谦就不🜚打算来了。
因为🜂⚻🖣来不来，结果都差不🉀🄊多，小吃集市肯定是会🙾🏼爆满的。
只要不赚钱就行。
裴谦看了看表，本来一个小时之前他就打算走了，没想到阴差阳错地到小吃街这边转了一圈，又被捅了好几刀。🔇⚅
回去吧，是该好好地用美食和睡眠来抚慰一下自己受伤的心灵了。
或者说，是受伤的后背？
算了，都差不多。
让小孙把车开过来之后，裴谦上车走了。
目送裴总离开，张亚辉和梁轻帆🄹两个人也开始往回走🔇⚉。
张亚辉感慨道🂉🍁：“裴总这喜怒不形于色，也看不出来他对小吃集市到底是满意啊，还是不满意🏖🚉👥啊？”